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鑫远・太湖健康城（湖州）
基础概况
地处南太湖太湖度假区板块，整体占地约 2000 亩，整体建面约 200 万方，总投资超 200 亿，为浙江省重点健康产业项目，整体是住宅、医疗、养老、教育、商业混合的产城大盘，开发商为鑫远集团。
整体分多组团开发，包含翠堤湾、桃源社区、星宸府等多个住宅地块，业态涵盖高层、洋房、低层合院，大部分组团均已实景交付，以毛坯住宅为主，产权 70 年。
各个组团容积率区间 1.2-1.8，绿化率普遍 30%，全部为人车分流社区，内部配有中央景观湖、休闲步道、儿童活动区、邻里会客空间。
项目自持产业占比接近一半，并非纯住宅楼盘，依靠自建医疗、养老、院校作为核心配套支撑。
核心自持产业配套（项目最大特色）
医疗：自建浙江鑫达三级综合医院，已投入运营，床位规划 1400 张，小区住户可享受就近诊疗、慢病管理、上门健康巡检、体检康养等专属服务。
养老：配套太湖椿 CCRC 养老社区，包含自理公寓、护理院、康养公寓，适配长辈养老需求，实现居家 + 机构养老互通
教育：落地湖州健康职业学院，片区配套公立幼儿园、爱山小学鹤和校区，规划滨湖中学，基础教育完整覆盖。
商业：内部自有邻里商业街区、宝龙广场，外部衔接首创奥特莱斯，可满足日常买菜、餐饮、休闲购物需求。
康养休闲：自带翡翠湖景观水系、温泉业态、健康驿站，搭配外部南太湖体育公园、长田漾湿地，生态资源充足。
交通区位
紧邻滨湖大道、太湖路主干道，自驾 3 公里可达高速互通，通达杭州、苏州；距离湖州高铁站约 8 公里，片区公交线路完善，可直达市区各个板块。距离太湖湖面约 1.5 公里，属于临湖宜居片区。
户型布局
住宅建面跨度宽泛，从小户型刚需三房，到大四房改善户型，再加低层合院产品。主流居家户型为 98-138㎡三房、四房，格局多为三开间朝南、南北通透、主卧套房设计；低密洋房和合院主打改善康养居住。
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