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珠海高新宝龙城

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基础信息

开发商：珠海宝龙置业（宝龙地产，港交所上市）

物业：宝龙物业，物业费 3 元 /㎡/ 月

交房时间：2022-2023 年（现房）

规模：总建面约 **40 万㎡** 综合体

住宅参数：容积率3.5，绿化率约30%，13 栋高层，共1534 户

车位比：1:1.05

核心业态（综合体）

住宅：宝龙世家（你关注的部分）

商业：高新宝龙广场（10 万㎡，已开业）

酒店：艺珺酒店（五星级艺术酒店）

写字楼：宝龙中心

商业街：澳门街

核心卖点

下楼即商圈，配套天花板

自带10 万㎡宝龙广场（已开业），含超市、影院、星巴克、无印良品等200 + 品牌，生活购物一站式。

交通枢纽，深珠通道口

临港湾大道，近金琴 / 兴业快线；距珠海北站约 500 米，深珠通道规划落脚点。

精装现房，即买即住

全屋精装交付，现房无风险，拎包入住成本低。

学区稳定

对应金鼎一小、金峰学校，教育配套完善。

五、优劣势分析

✅ 优势：

商业成熟：片区唯一已开业大型购物中心，生活便利性第一。

交通便捷：高铁 + 高速 + 主干道多维交通。

国企品质：上市房企开发，品质与物业有保障。

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