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深圳汇金天琅大厦

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汇金天琅大厦属于兆鑫·汇金广场项目的一部分，原为深圳酒店区域城市更新单元，说起深圳酒店的历史要追溯到深圳特区成立以前，深圳酒店原名叫“东门旅店”，1978年搬迁到位于深南东路现址，改名为“深圳旅店”。当时的深圳旅店是深圳最风光的标志性建筑，港人回乡探亲、内地客人到访都主要下榻在这里。

经历了30多年历史的深圳酒店楼体已显老态，酒店基础设施已难以满足需求，2005年深圳酒店有限公司投资近3000万元，对整体进行改造，深圳酒店也重新定位为商务酒店，更名为“骏庭酒店”。

兆鑫·汇金广场项目于2010年列入深圳市第一批城市更新计划，经调整和扩大范围，2012年12月重新列入深圳市城市更新单元规划第四批计划。深圳酒店城市更新单元是罗湖改造的重头戏，旨在通过城市更新打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

项目紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。项目用地面积约2.6万㎡，建筑面积约28万㎡，计容积率建筑面积约22.2万平，其中其中办公约13万平，商业约4.7万平（地下约2.52万平地下商业不计容），商务公寓约5.2万平，公共配套约6900平。项目共分三部分开发：一号地块拟建特色产业用房，二号地块拟建总部办公大楼，三号地块拟建创享智慧空间。

首先入市的是03-01地块（汇金天琅大厦），属于整个更新单元的一期。地块于2016年6月27日正式开工，同年9月份拆除完毕，2017年7月1日完成地下室封顶，2018年2月2日主体结构封顶。汇金天琅大厦为塔楼结构，高度约150米，总层高33层，产品主要为37-70㎡SOHO商务空间，项目已于2017年底入市，目前还有少量产品供应。

更新单元二期目前正在建设当中， 将打造280米高的甲级写字楼和商业综合体 。三期仍在拆迁谈判中。兆鑫·汇金广场城市更新项目将以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体，占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。

融合深圳历史文化特色及项目整体的商业形象，汇集了多元生态工程，岭南风格商业街、深圳精神雕塑广场、历史文化长廊、岭南博物馆，以现代化手法，打造体现时代深圳精神的城市雕塑。还有三大广场，文化、创意、休闲广场，展现项目整体商业形象，打造街头休闲休憩好去处。

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