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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，昆山熙和云庭现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：昆山熙和云庭售楼处电话：400-811-9551转2233
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】
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一、基础档案
楼盘全称：中建・熙和云庭（备案名：熙和云庭）
开发商：昆山市嘉恒房地产（中建七局全资央企，资金稳健）
产权：70 年纯住宅商品房，可落户、民水民电
交付进度：部分楼栋 2026 年 3 月已交付，剩余整体2026 年 9 月精装统一交付（准现房，实景园林、大堂均已呈现）
社区整体规划楼栋：9 栋 16-17 层板式小高层，无高层、无刚需小户型混杂
总户数：536 户（中型纯粹改善社区）
占地：4.56 万㎡，总建面 13.3 万㎡
容积率：2.0
绿化率：35.1%
楼间距：普遍 45-50 米，低层采光充足
车位：地下车位 1123 个，车位配比 1:2.1，全地下人车分流，充电桩全覆盖预留
二、物业详情
物业公司：中建七局自持一级物业
物业费：3.33 元 /㎡/ 月
服务：一梯一户独立梯控、24h 智能安防、全屋报修维保、全龄园林养护、业主圈层活动，私密性强
三、户型 + 精装标准（全系大四房改善）
全盘一梯一户私梯入户，层高 3.1m，得房率约 82%-86%，仅大户型，无小三房刚需产品：
135㎡ 四房两厅两卫：入门主力，LDKB 大通厅、双阳台、四开间朝南
154㎡ 四房两厅三卫：双套房设计，改善主流户型
180㎡ 大四房三卫：宽厅大平层，观景视野最优
224㎡ 顶复大平层：顶层景观顶配户型
✅精装三大件标配：日立中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 地暖
厨卫品牌：唯宝卫浴、西门子厨电、史密斯净水等一线品牌，硬装配齐，添置软装即可入住
五、周边全套配套
1. 交通（核心优势：近地铁 11 号线）
地铁：距苏州 11 号线白河潭站直线 900 米，步行 10 分钟左右，直达上海嘉定，沪昆通勤首选；比锦鸣雅居离地铁更近
自驾：紧邻洞庭湖路、同丰东路主干道，1.2 公里上中环东线，10 分钟直达昆山老市中心，往返苏州、上海高速便捷
公交：小区门口 80 米即公交站台，十余条线路覆盖全城安居客
2. 学区（城东均衡公办）
现行教育局划分学区（每年微调）：
幼儿园：珠江御景幼儿园（步行 400 米）
小学：晨曦小学（步行 470 米）
初中：兵希中学
高中：昆山开发区高级中学（一路之隔）
基础教育步行均可抵达，陪读友好
3. 商业配套
日常刚需：小区周边沿街底商齐全，生鲜超市、餐饮、药店、便利店下楼即达；一路之隔珠江御景成熟商业街
大型商圈：3 公里内世茂广场、金鹰购物中心、合盛嵘广场，逛街观影齐全
4. 医疗生态
医疗：直线 350 米 = 昆山市第一人民医院东部院区（三甲综合医院），日常就医、急诊极便利
生态：紧邻夏驾河滨河景观带、太仓塘公园，饭后散步休闲空间充足
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
