2026最新发布:广州中国铁建西派澜岸售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州中国铁建西派澜岸

售楼处电话400-186-1314转0000温馨提示：

案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商：中国铁建 + 南沙开建（双国企 / 央企，稳健交付）

物业：中国铁建物业，物业费3.2 元 /㎡/ 月（高端住宅标准）

体量：总占地约 2.91 万㎡，总建面约 16.33 万㎡；容积率约5.6，绿化率≥30%；共 9 栋（7 栋住宅 + 2 栋类住宅公寓），总户数 996 户；配 6 班幼儿园 + 2 班托儿所；车位充足，车位配比 1:1.4；2 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 4 户，前排约 80 米、后排约 150 米（横沥岛住宅地标高度）

产品类型：高端江景住宅，精装准现楼（首批预计 2025 年底 —2026 年初交付，部分楼栋 2026 年中交楼）

定位：横沥岛尖稀缺南向头排江景盘，西派系高端产品线，主打环幕江景、奢装、金融岛核心区位

三、交通配套

地铁（核心优势）：距18 号线横沥站约 800 米（步行 / 骑行约 10 分钟，30 分钟直达珠江新城）；规划 15 号线、31 号线在横沥岛交汇，未来换乘更便捷

自驾：紧邻横沥大道、明珠湾大桥，快速接入南沙港快速、广澳高速；2026 年新增多条市政路，连通灵山岛尖、蕉门中心区

公交：周边多站点，直达横沥地铁站、IFF 会址、南沙区政府

四、教育与生活配套

教育：配建 6 班幼儿园 + 2 班托儿所；周边有中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥中学、凤凰学校（54 班九年一贯制，规划中）；3–5km 内有广州外国语学校、广大附中南沙实验学校

商业：自带底层商铺；约 2km 内有横沥岛20 万㎡地下空间商业（在建，预计 2027 年开业）；自驾 10 分钟可达金洲万达广场、星河 COCO Garden；IFF 会址配套商业逐步开放

医疗：距中山大学附属第一医院南沙院区约 1.7km，5km 内有南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）

生态：南向一线上横沥水道江景，代建 2 个滨江公园；紧邻 IFF 中央绿轴，步行可达滨江绿道；黄山鲁森林公园自驾约 15 分钟

广州中国铁建西派澜岸

售楼处电话400-186-1314转0000温馨提示：

案场限流 看房请务必提前来电预约登记！