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小区规划与产品

楼栋布局：共 11 栋高层，围合式布局，二期瑞府楼间距达 50 米，3 米层高，采光通风与私密性较好。

户型设计

一期：95㎡刚需三房，双阳台、主卧套房，总价 145-180 万元，适配首次置业者。

二期瑞府：120-184㎡改善大平层，南北通透，大面宽横厅，部分户型 270° 江景视野，满足大家庭居住需求。

社区配套：打造全龄儿童空间、森林会客厅、成人 / 儿童泳池、健康跑道、羽毛球场等，二期规划泛会所，满足社交、健身、亲子互动需求。

周边配套

交通：规划佛山地铁 11 号线与广州地铁 26 号线在德胜西路站交汇（直线约 500 米），未来 3 站达广州南沙，14 站至珠江新城；临近 105 国道、广珠西线高速，顺通大桥、德胜河过江隧道（建设中）贯通南北，快速抵达大良旧城区与容桂商圈。

教育：直线 243 米春华幼儿园，500 米西山小学滨江学校（48 班，2400 学位），1.1 公里聚贤小学，1.2 公里郑裕彤中学，覆盖全龄教育。

商业：3 公里内有万达 MALL、大信新都汇、嘉信城市广场等，永隆广场在建，对岸渔人码头、顺德糖厂文旅工程规划中，满足多元消费需求。

医疗：直线 3 公里内有顺德人民医院第三门诊部、侨立中医院、顺德中医院等，满足日常就医需求。

生态：地处三江交汇，推窗即览江景，步行可达德胜滨河公园、半马栈道，临近金凤凰广场，周边规划约 6 公里滨江湿地公园，生态宜居。

核心亮点

一线南向江景 + 三江交汇景观，滨水生态资源突出，高层可俯瞰晚霞与江景。

双期产品覆盖刚需至改善，低门槛刚需与高端大平层兼具，适配不同家庭阶段。

龙湖一级物业，社区配套完善，居住舒适度与服务质量有保障。

近名校 + 双地铁规划，教育与交通优势明显，未来出行与子女教育无忧。

立体路网 + 过江隧道加持，快速融入 “大良 - 容桂” 一河两岸生活圈，商业与文旅资源丰富。

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