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海口雍景云龙湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息（2026 年 4 月，现房）

开发商：海南省雍景发展有限责任公司（四川国企背景）

规模：占地约110 亩，总建面约20 万㎡

参数：容积率 2.0，绿地率 40%

楼栋：6 栋高层（15 层）+19 栋洋房（6 层）+1 栋商业

户数：1304 户，车位 1280 个（配比约 1:1）

物业：雅生活物业，3.5 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，精装现房（2025 年 9 月已交付）

二、主力户型（精装，高得房率）

103㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫

经典横厅，6.3 米大阳台，全明通透

107㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫

南北通透，主卧套房，独立玄关

116㎡ 3 房 2 厅 2 卫

南向 9.8 米面宽，横厅 + 双阳台

128㎡ 3+1 房 2 厅 3 卫

奢阔横厅，270° 观景阳台

三、核心优势

国企开发，实景现房

国企背景，无烂尾风险。现房即买即住，品质、园林、装修均可实地考察。

户型优秀，得房率高

纯板楼设计，南北通透。横厅 + 大阳台是标配，空间感强。高赠送，部分户型得房率近 100%。

社区配套完善

自带2000㎡下沉式会所，含泳池、健身房、私宴厅、业主食堂等。40% 绿化率，一轴五景七园的中式园林。

交通便捷，近机场

紧邻G223 国道，距美兰机场 / 美兰站约 10 公里。自驾 15 分钟到机场，30 分钟到市区。

四、主要缺点

区位偏远，非核心区

地处云龙产业园，距江东 CBD 约 25 公里、市区约 30 公里，通勤依赖自驾。

外部配套不足

周边以产业园 + 乡镇配套为主，无大型商业、优质学区。医疗依赖云龙分院，距三甲医院远。

非湖景资源

同片区的十里春风、桃李春风均临云龙湖，而本项目无湖景，生态景观较弱。

物业品牌一般

物业为雅生活，服务口碑与绿城服务等一线品牌有差距。

海口雍景云龙湾

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