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楼市八卦 2024-12-25 15:22:38

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楼盘评测：恒基旭辉湖山赋

总户数：6280

楼栋数：231

容积率：1.73

绿化率：40%

产品总价：96万起

产品户型：98-142平三房至四房

产品均价：9800元/平起（带装修价）

开发商：旭辉集团股份有限公司，恒基兆业地产有限公司

亮点一：品牌房企联合开发

此项目是旭辉和恒基两大品牌开发商强强联手，共同打造的，质量有保障。

亮点二：首付低，上车压力小

首付30万左右即可上车全装住宅，购房压力较小。

亮点三：教育配套有优势

项目配建九年一贯制长沙市麓山高岭实验学校，可为业主解决小孩上学的问题。

亮点四：有地铁规划，未来出行更为便利

项目1公里范围内规划有地铁9号线和12号线，将交汇于高岭综合交通枢纽（规划中），有潜力成为双地铁盘。

周边交通

自驾：此项目位于开福大道与兴联路交汇处以东500米，纵向的开福大道，于17年10份正式通车，双向8车道，是平行于芙蓉北路又一条新的经济主干道。横向的兴联路，是平行于福元路的又一条新的横向交通主干线，东接东二环、中青路，规划的延长线可直达星沙城区，往西到湘江北路，与今年即将动工的兴联路过江大桥，会途径月亮岛，直达河西。日常出行通畅。

公交：项目1公里范围内设有长沙市第一医院北院、六医院、高源村公交停靠站点，有29、238、265、W125、X208、夜1等多条公交线路途经。距离项目最近的公交站是长沙市第一医院北院站，相距120米，可以通达至汽车东站，开福区政府，四方坪等地。

地铁：1公里范围内规划有地铁9号线和12号线，将交汇于高岭综合交通枢纽（规划中）。9号线是从北面青竹湖经高岭综合交通枢纽，往南经福元路到芙蓉中路湘雅医院，可填补芙蓉中路地铁空白，最终到新开铺方向与1号线相交。12号线是从高铁西站出发，向东经高岭综合交通枢纽，再向东南到高铁南站，串联起长沙3大交通枢纽。