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珠海科学城

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珠西科学城（高新区・唐家）—— 珠海科创主引擎

核心定位：省级战略，以珠海高新区（唐家）为核心，打造珠江口西岸科技创新极核珠海高新技术产业开发区管理委员会

产业方向：人工智能、集成电路、生物医药、低空经济、机器人广东省科学技术厅

核心载体：已启动三大创新中心（RISC-V 生态、具身智能、生命健康）珠海高新技术产业开发区管理委员会

建设周期：3-5 年初具规模，10 年全面建成广东省科学技术厅

代表楼盘：天地源・悦唐阁、保利达・亨达广场等

基础信息

开发商：大横琴集团（国企）

交房：2026 年 6 月（准现房）

产权：70 年住宅

物业：3 元 /㎡/ 月

户型与价格（2026 年 4 月）

94-99㎡ 2-3 房

核心优势横琴粤澳深度合作区横琴稀缺低价：横琴口岸住宅约 3.2-4.5 万 /㎡，科学城

生态极佳：紧邻芒洲湿地、14 公里花海长廊

体量超大：总建面约 250 万㎡，自带10 万㎡商业、幼儿园

产业支撑：规划生物医药谷、人工智能谷，高知人群聚集

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