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上海五个院子的别墅

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开发商：北京城控国企鼎立置业。

容积率：0.41。

总户数：项目三期最后 31 套房源，售完即止。

物业：绿城服务，

建筑风格：项目复刻江南古镇的街巷肌理，形成 “五街八巷九坊” 布局，外立面采用仿石涂料 + 木格栅，复刻江南园林 “白墙黛瓦” 风格，门头、窗棂都有雕花，尽显中式韵味。

户型设计：有建面约 98㎡、126㎡、172㎡三种合院户型可供选择，花园、露台、地下室全赠送，实际使用面积比产权面积多 50%-80%。

内部配套：项目自建了 “耕・食・趣・养・学” 五大配套，包括 20 亩家庭农场、花房餐厅、烘焙坊、星空影院、烧烤坪、中医馆、户外营地、亲子课堂等，满足业主的日常生活和休闲娱乐需求网易手机网。

交通配套：离地铁约 5 公里，最近的是 11 号线，不过小区配备了社区班车，每天早晚高峰直达 11 号线嘉定北站网易手机网。

周边配套：周边有嘉定中心医院，开车约 15 分钟可到达网易手机网。此外，嘉闵线预计 2027 年通车，通车后项目的交通便利性将得到进一步提升网易手机网。

对比：对比嘉定新城同品质别墅，如仁恒、绿城等项目的中式合院，总价普遍 1200 万 +，而五个院子的别墅价格便宜一半多；对比上海其他低密别墅，青浦、松江的同类合院，容积率多在 0.6-0.8，总价 600-800 万，而这里容积率更低密，总价也更低。

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