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海口玉海豪庭

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一、基础参数（2026.4）

开发商：海南潮昌投资有限公司

物业：专业物管，3.5 元 /㎡/ 月（参考）

规模：占地约 32.4 亩（2.16 万㎡），建面约 7.21 万㎡

楼栋：3 栋 25 层高层 + 2 栋 1 层社区商业

总户数：432 户

容积率：2.5，绿化率 41.22%

车位：469 个（地下 356，地上 113），配比 1:1.09

梯户比：2 梯 3 户（舒适度高）

层高：3.1 米（开阔不压抑）

装修：精装（约 2000 元 /㎡）

东芝中央空调、肌理壁膜、75×150cm 大地砖、品牌厨卫

交付：2024 年 10 月（现房，即买即住）

产权：70 年住宅

二、主力户型（全明通透、双景视野）

108.43㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，全明格局，动静分区

113.37㎡ 三房两厅两卫

南北通透，双阳台，高实用率

130.22㎡ 三房两厅两卫（楼王）

横厅设计，主卧套房，10 层以上江景 + 海景

154.3㎡ 四房两厅两卫

阔绰四房，双阳台，全景飘窗，改善终极选择

三、社区配套（小而精）

园林：41% 高绿化、中央泳池、环形跑道、篮球场、儿童乐园

商业：社区底商、滨江风情商业街

智能：人车分流、24 小时安防、精装大堂

精装：肌理壁膜、东芝空调、品牌厨卫、封窗交付

四、周边配套（成熟市区）

交通

滨江路、长堤路、文明东隧道（5 分钟到江东）

近白沙坊公交站（152 米），多条线路

15 分钟到高铁东站、美兰机场

教育

美兰实验小学（839 米）、海口市二中

蓝水湾幼儿园（234 米）、海口十中

商业

滨江海岸商业街（1.3km）、西溪里（1.9km）

骑楼老街、日月广场、鹏辉广场

生态

南渡江一线江景、海口湾海景（高楼层）

白沙坊公园、美兰区宪法主题公园

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