宁波雅戈尔江上云境售楼处-<2026雅戈尔江上云境>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

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宁波雅戈尔江上云境是雅戈尔置业开发的高端住宅项目，以下是其详细介绍：

项目总占地面积约 3.45 万方，总建筑面积约 9.3 万方，由 9 幢 17-26F 高层住宅和 1 幢社区配套用房组成，总户数为 743 户。

户型设计：主力户型为 109-150㎡的 3/4 居室。建面约 109㎡三房户型，三开间朝南，双阳台设计，主卧套房，得房率约 78%；建面约 128㎡四房户型，横厅搭配双阳台，空间开阔；建面约 150㎡四房户型，有 270° 宽幕飘窗和主卧豪华套房，尺度感强。

交通配套：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是句章路站。周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的萧皋东路宁南南路口站仅有 289m，公共交通极为便捷。

周边配套：直线 3km 范围内有 27 个幼儿园、8 个小学、7 个中学，教育资源丰富。直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中宁波明州医院距离楼盘 898m。楼盘周边 3km 范围内有 17 个商场，包括宁波环球银泰城、荣安・星光大道等购物中心，商业配套成熟。周边 3km 范围内还有 32 个公园，生态环境优越。

社区配套：社区内打造 “一线中庭” 园林，以约 80 米超阔楼间距，实现户户 “全景视野”。南园有约 3000㎡中央草坪、儿童游乐区、环形健康步道；北园有樱花林、星空露台、下沉式会客厅。架空层设有泛会所，包括儿童区、长者区、健身区等。

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