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一、基础信息

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司（深投控 / 城建集团）

体量：占地约 4.03 万㎡，建面约 63 万㎡（含办公、公寓、商业、住宅）

住宅参数：

仅1 栋 A 座（54 层超高层），商品住宅378 套

容积率：10.0（深圳市区极高密度）

绿化率：31.5%

车位比：约1:1.72（改善盘少见高配）

梯户比：一单元 4 梯 5 户 / 二单元 4 梯 4 户

物业：国贸物业（仲量联行顾问），5.68 元 /㎡/ 月

主力户型：

80㎡ 2 房 1 卫：

95㎡ 3 房 1 卫：

109-127㎡ 3 房 2 卫：

144㎡ 4 房 2 卫：

三、核心配套（优势）

交通

地铁：7/9 号线红岭北站步行约 400 米

临近泥岗东路 / 红岭北路，自驾便捷

商业（最强卖点）

自带8.3 万㎡华润万象汇（已开业）

1 公里内：万象食家、宝能环球汇，55 万㎡商圈

教育

配建12 班幼儿园+九年一贯制梅园实验学校（已开学）

医疗

3 公里内：罗湖区人民医院、市第二人民医院等三甲

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