上海(保利外滩序45)售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-上海(保利外滩序45)售楼处地址-最新详情

💎上海保利外滩序45

💎售楼处电话400-186-1314转8888售楼中心💎

💎上海保利外滩序45售楼处电话:400-186-1314接通后输入8888房价-户型-楼盘实景-容积率-电话-交房时间💎

上海保利外滩序 45 是保利打造的内环内滨江高端住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息：项目位于杨浦区平凉街道，处于杨浦滨江 CAZ（中央活动区）核心位置，是杨浦区城市更新先行启动区项目之一。整体容积率为 1.2，其中别墅部分容积率低至约 0.9。

产品特点：项目以洋房和别墅产品为主，目前别墅部分即将收官。别墅为建面约 210㎡的五层建筑，采用大开间横厅设计，全景落地窗，实现 “客厅 - 餐厅 - 花园” 的无缝衔接。二层为南向双套间 + 起居室布局，三层是整层专属主卧空间，连通约 13㎡星空露台。地下双层为附赠空间，可规划为影音室、健身房等。

建筑设计：外立面选用与思南公馆同款的卵石立面，采用上海非遗水洗卵石工艺，每立方墙面用 80 公斤暖色调原石，经手工甩拍、三次水洗、仿古打磨等工序，营造出历久弥新的质感。

景观规划：社区景观独运匠心，从太行山脉甄选带原生肌理的原石，融入社区景观。示范区地面以滨州清仿瓷砖石材为基底，镶嵌范思哲绿小奢石，并辅以 “保平纹” 设计，尽显精致格调。

配套设施：项目周边产业资源丰富，有美团、字节跳动、哔哩哔哩等企业入驻。部分别墅户内的花园或露台上，可以直接看到 “陆家嘴三件套” 和东方渔人码头等标志性城市景观。

💎上海保利外滩序45

💎售楼处电话400-186-1314转8888售楼中心💎

💎上海保利外滩序45售楼处电话:400-186-1314接通后输入8888房价-户型-楼盘实景-容积率-电话-交房时间💎