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海棠湾君御

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开发商：三亚高胜发展有限公司网易手机网。

承建商：中国中建一局网易手机网。

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司三亚分公司。

总占地：约 283 亩网易手机网。

总建筑面积：约 16 万平方米网易手机网。

容积率：0.6网易手机网。

绿化率：65%网易手机网。

总户数：35 栋独栋别墅网易手机网。

产权年限：40 年网易手机网。

产品特点

建筑风格：沿用中国式传统庭院格局，采用花岗岩配玻璃幕墙的外立面，造型新颖美观大气。

景观设计：别墅户户面海，依托地形高差，人工提高后排 10 米地势，水平方向采用建筑纵向设计，错肩排列布局，保证户户最佳观海面。

空间布局：双下沉庭院设计，拥有阳光负一层，还有独立工人通道，是海棠湾区独有的设计。室内空间宽阔舒适，以中式大宅中心天井为灵感，让热带花园与私家泳池成为别墅中心。

配套设施

内部配套：每栋别墅都配备有无边际泳池、按摩浴池、桑拿房、下沉式庭院、采光天井以及双层入户门厅等。

周边配套：商业配套有海棠 68（Arena）商业街、68 环球美食城，周边还有海南国际免税城等商业体；医疗配套有中国人民解放军总医院（301 医院）海南医院；教育配套有人大附中三亚学校，周边还有风塘小学等；休闲娱乐场所有国家海岸湿地公园、海中海高尔夫、IMAX 影城、梦幻娱乐不夜城等。

在售房源网易手机网

B 户型：9 号 1.63 亿、10 号 1.5 亿、11 号 1.5 亿、12 号 1.68 亿，地面两层约 885㎡、地下一层约 721㎡、产证建筑面积约 1607㎡、泳池约 150㎡、占地约 3.3-3.7 亩。

C1 户型：13A 号 9700 万、15 号 1 亿、16 号 1.05 亿、17 号 1.15 亿、20 号 1.22 亿，地面三层约 728㎡、地下一层约 477㎡、产证建筑面积约 1206㎡、泳池约 100㎡、占地约 2-3 亩。

C2 户型：6 号 9200 万，地面两层约 610㎡、地下一层约 477㎡、产证建筑面积约 1088㎡、泳池 100㎡、占地约 2.3 亩。

C3 户型：18 号 1.35 亿、19 号 1.25 亿，地面两层约 710㎡、地下一层约 492㎡、产证建筑面积约 1202㎡、泳池约 100㎡、占地约 2.7-3 亩。

D2 户型：5 号 7300 万，地面两层约 479㎡、地下一层约 456㎡、产证建筑面积约 936㎡、泳池约 80㎡、占地约 1.9 亩。

E2 户型：3A 号 6500 万，地面两层约 398㎡、地下一层约 324㎡、产证建筑面积约 723㎡、泳池约 50㎡、占地约 1.6 亩。

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