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深圳京基御景半山

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深圳京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市碧海投资发展有限公司。

占地面积：约 6.3 万㎡网易手机网。

总建筑面积：约 22 万㎡网易手机网。

容积率：3.45网易手机网。

绿化率：42%网易手机网。

车位配比：1:1.1网易手机网。

梯户比：高层住宅 2 梯 4 户或 2 梯 5 户，别墅 1 梯 1 户。

产权年限：70 年网易手机网。

交楼标准：毛坯网易手机网。

小区规划

建筑类型：涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施，建筑布局依山而建，错落有致，保证了大部分房源都能拥有良好的景观视野。

园林景观：打造约 5 万㎡艺术园林社区，以自然生态为主题，融入了多种热带和亚热带植物，同时设置了休闲步道、景观亭、儿童游乐区等设施。

户型信息

高层住宅：户型面积约 79-150 平方米，有 2-4 房的多种选择，空间布局合理，采光通风良好。其中，约 80㎡的 3 室 2 厅户型，约 104㎡的 3 室 2 厅户型较为常见。

别墅：共有两个户型，建面约 305-328㎡、建面约 307-313㎡，户户独立，背山而建，位于项目的中心 C 位，几乎没有遮挡，可将山景、水景、城市景观一览无余。

配套设施

交通配套：距离最近的地铁 14 号线南约站约 2km，8 站可达福田；东部过境高速直达莲塘口岸，连通香港；东邻厦深高铁坪山站，可高效接驳众多城市。

商业配套：目前最近的商业是对面的沃尔玛，开车十分钟可到达星河 coco park、万科广场等，项目旁边还有一个京基南约的旧改项目，带有 50 万平米的大型购物中心。

教育配套：项目配建有 12 班幼儿园、托幼中心，且在宝龙学校和宝龙外国语学校的共享学区内，其中宝龙学校距离项目较近，宝龙外国语学校属于 “深圳市龙城高中教育集团” 旗下。

生态休闲：项目背靠约 28 平方公里的马峦山郊野公园，周边还有牛坳水库、炳坑水库以及亚洲十佳高尔夫球场 —— 正中高尔夫球场。

价格信息：根据幸福里房产 2025 年 7 月 30 日信息，该小区二手房售价为 34,535 元 /㎡，其中 132㎡的 4 室 2 厅售价 480 万元 / 套，97㎡的 3 室 2 厅售价 298 万元 / 套。

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