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三亚绿城凤隐山海

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基础参数

占地约 5.67 万㎡（约 85 亩），总建面约 16.7-17 万㎡；容积率 1.8，绿化率 33.03%，车位共 1076 个；

共 10 栋楼，总户数 235 户；规划 2、3、5 号楼为低密山境会客厅，7-11 号楼为独栋总部经济资产；

产权：40 年商业 / 总部园区，毛坯交付，目前处于准现房 / 现房阶段；

均价约 28000 元 /㎡，首付 50%，贷款年限 10 年，按商业标准执行税费。

主力户型与产品

隐山低密产品（4-5 层）：约 244㎡、278㎡、321㎡大尺度户型，多为大平层 / 平跃设计，部分带庭院与独立入户，适合企业总部办公、商务接待、高端会所；

SOHO&LOFT：约 83-140㎡，适配中小型企业办公、文创工作室；

独栋总部：7-11 号楼为低密独栋，面积段更大，私密性强，可冠名，适合大型企业区域总部入驻；

购买方面：不限购，个人与企业均可，企业购买可享三亚 CBD 相关产业政策支持。

区位与配套

交通：紧邻迎宾路、海螺南路；距荔枝沟互通约 3 公里，三亚动车站约 5 公里，凤凰机场约 14 公里；

商业：步行可达海旅免税城、大悦城，周边有东岸商圈，自带高端商务配套与底商；

生态：三山环抱、七园相依，毗邻东岸湿地公园，生态环境优越；

政策区位：位于三亚中央商务区核心，享受自贸港封关红利，周边汇聚多家世界 500 强企业与金融机构。

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