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2026年5月27日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、小区概况

基本信息

上海绿地领海小区位于上海市宝山区、城银路525号，由绿地集团旗下上海绿地宝山置业有限公司开发建设，于2010年竣工，2012年交付使用。小区总建筑面积约35万平方米，占地面积14.2万平方米，容积率2.45，绿化率40%，共有3316户，建筑类型以板楼和塔楼为主。

项目定位

作为宝山城市产业园区核心区域的大型综合社区，绿地领海集住宅、办公、商业配套于一体，旨在打造产城融合的活力社区，满足居民生活、工作及休闲需求。

二、地理位置与交通

区位优势

小区地处嘉定、普陀、宝山三区交界处，紧邻外环高速、沪嘉高速、沪翔高速，20分钟内可到达虹桥、古北、长风、大宁等主城区商圈，辐射宝山、嘉定全境。

交通配套

轨道交通：距离地铁7号线祁华路站约4公里，可通过园区定制巴士或共享单车接驳；规划中的地铁15号线也将提升交通便利性。

公交线路：周边有821路、宝山19路、宝山85路、727路、744路等多条公交线路，方便居民出行。

自驾：外环丰翔路出口距小区较近，自驾出行便捷。

三、建筑特色与户型设计

建筑风格

小区建筑采用现代简约风格，玻璃幕墙与金属线条搭配，形成独特的光影效果，兼具美观与实用性。

户型多样

住宅户型：提供1房、2房、3房等多种户型，面积从45平方米至120平方米不等，满足不同家庭需求。部分户型采用loft设计，层高5.4米或5.5米，可实现一层变二层，空间利用率高。

办公户型：设有大LOFT（单套面积约170平方米，整层可扩展至1000平方米）和MINI SOHO（基本层高4.5米）等办公空间，适合不同规模的企业和创业团队。

四、配套设施

商业配套

小区规划近9万平方米的商业广场，已入驻全季酒店、联华超市、复美药房、吉祥馄饨、阿明烧烤等商家，提供餐饮、购物、娱乐、健身等一站式服务，满足居民日常生活需求。

生活配套

教育：周边3公里内有宝山区金色阳光幼儿园、上海宝山区民办海兰小学、上海市行知中学附属宝山实验学校等学校，教育资源丰富。

医疗：附近有同翔医院、九州通大药房等医疗设施，满足居民基本医疗需求。

金融：周边有工商银行、农村商业银行等金融机构，方便居民办理金融业务。

休闲设施

小区内设有公共绿地、休闲广场、屋顶花园等，为居民提供休闲娱乐空间，提升居住品质。

五、物业管理与社区治理

物业管理

小区由上海永绿物业管理有限公司负责物业管理，物业费为1.5元/平方米·月。物业公司提供日常保洁、安保、维修等服务，保障小区正常运转。

社区治理

2019年起，小区通过成立自治服务管理平台，推动社区综合治理改造，解决了停车难、治安隐患、环境卫生等问题，提升了居民安全感和幸福感。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。