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海口滨江濠峰

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一、基础信息（2026.4，海口・琼山滨江）

全称：滨江濠峰

开发商：海南世峰置业有限公司

物业 / 物业费：海南润江物业，3.38 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅，2024.5.31 精装现房交付

占地 / 建面：占地约0.43 万㎡，总建面约1.26 万㎡

容积率 / 绿化率：2.0（低密），41.6%（高绿）

楼栋 / 户数：1 栋 15 层小高层，总户数 68 户，2 梯 4 户

二、主力户型（高得房率，改善三至四房）

精装标准：品牌硬装交付，含厨卫洁具、地板、墙面，通天然气。

111-112㎡ 三房两厅两卫：南北通透、高得房率

140-142㎡ 四房两厅两卫：方正格局、赠送面积多（部分 0 公摊）

三、核心配套（滨江生态 + 全龄教育 + 成熟路网）

1. 交通（滨江主干道 + 双高铁 + 近机场）

自驾：紧邻新大洲大道 / 滨江西路 / 椰海大道，15 分钟到国兴 CBD

高铁 / 机场：距海口东站约 6km，美兰机场约 11km

公交：1km 内 7 个站点，通达府城、国兴、江东

2. 教育（目送式全龄学区）

小学：椰博小学、琼山九小、琼山十小（3km 内）

中学：琼山中学、琼山华侨中学、海师附中

3. 商业 / 医疗 / 生态

商业：自带社区底商，15 分钟到新城吾悦广场、喜盈门建材广场

医疗：海口市第四人民医院（3km 内）、海南医学院一附院滨江分院（在建）

生态：南渡江一线江景，周边滨江公园、湿地环绕，环境宜居

四、小区品质（低密小高 + 高绿精装 + 纯粹圈层）

建筑：现代简约板式小高层，15 层、2 梯 4 户，南北通透，采光好

园林：41.6% 绿化率，热带植被 + 中央景观，小而精

配套：精装大堂、品牌电梯、智能门禁、24 小时安保、地下车库直接入户

圈层：滨江改善自住、江景偏好、学区家庭为主，自住氛围纯粹

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