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嘉兴吉祥观塘云庐

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嘉兴吉翔·观塘云庐是科技城板块的改善型住宅项目，具有以下特点：

产品定位与户型设计

定位为高端改善住区，户型面积从128㎡起步，最大达209㎡，满足首改到大平层需求。主力户型为145㎡-209㎡，采用“长面宽、短进深”设计，南向面宽普遍超13.3米，部分户型可达16.4米，采光和空间感出色。

户型设计灵活，如145㎡户型可通过拆除非承重墙扩展为约8.2米大横厅，170㎡及以上户型配备跑道式阳台、主卧套房（含衣帽间、五件套卫生间）等，兼顾功能性与舒适性。

社区规划与配套

容积率1.5，为科技城低密项目，共11栋住宅（9栋洋房+2栋小高层），楼间距普遍达1:1以上，部分超1:1.2，保障采光和视野。

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