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三亚海棠湾云境

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三亚天骄海棠湾是位于三亚海棠区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：三亚伟奇投资有限公司。

物业类型：住宅、别墅。

产权年限：70 年。

总占地面积：约 85 亩，建筑面积约 9.9 万㎡，绿化率 42%，容积率 1.2。

总户数：804 户。

梯户比例：2 梯 11 户 / 4 梯 14 户。

物业公司：北京中建物业管理有限公司，物业费住宅 5.6 元 /㎡/ 月，别墅 15 元 /㎡/ 月。

户型信息

公寓：有 43㎡的 1 室 1 厅、65㎡的 2 室 1 厅、67㎡的 2 室 2 厅、81㎡的 3 室 2 厅、121㎡的 3 室 2 厅等多种户型。

别墅：面积约 160㎡，有 5 室 3 厅、7 室 2 厅、8 室 3 厅等不同布局。

配套设施

内部配套：拥有 1000㎡园林泳池、儿童泳池（带有恒温系统）、九个户外温泉泡池、希尔顿欢朋酒店、会所、健身房、棋牌室、超市、业主餐厅等，还实现了人车分流，设有地下车库。

周边配套

交通：距离三亚市中心约 35 公里，距离凤凰机场约 40 公里，与蜈支洲岛隔海相望，南距亚龙湾 19 公里，西至天涯海角 30 公里，紧靠国道海榆东线和东线高速路，距海棠湾动车站 2 公里，距离东线高速 2.5 公里，距海棠湾海岸及免税店 4.5 公里。

教育：有北京人大附中三亚校区、三亚市海棠湾镇温泉小学等。

医疗：十分钟车程可到解放军总医院 301 海南分医院。

购物：有全球免税购物中心、三亚海棠湾国际购物中心等。

娱乐：周边有万达影城、蜈支洲岛、神泉高尔夫球场、皇后湾等。

项目特色

温泉入户：引入 “神州泉” 南田温泉，打造滨海温泉入户，让业主享受泡温泉的惬意生活。

板式结构：建筑采用板式结构南北朝向，通风采光效果好，居住舒适度高。

超高得房率：有超大赠送面积和超大景观阳台，提高了房屋的实际使用面积和性价比。

政策优势：项目位于海棠湾非一线区域，非海南户籍需提供 2 年以上社保 / 个税证明，公寓不限购；同时三亚中央商务区引进人才可申请每年最高 6 万元购房补贴。

三亚海棠湾云境

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