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绍兴建杭·建澜府（备案名：建澜府）是由绍兴昊越房地产开发有限公司（建杭置业）开发的低密院墅项目，位于绍兴市越城区凤江路（鲁迅小学凤鸣校区对面）。项目主打低密院墅与洋房，目前为实景现房，即买即办证。以下为项目详细情况：

项目基础信息

开发商：绍兴昊越房地产开发有限公司。

产权年限：70年。

容积率：约1.15。

绿化率：30%。

物业费：5.3元/m²/月（由杭州滨江物业管理有限公司绍兴分公司提供物业服务）。

交付情况：实景现房，毛坯交付（预计2026年5月底交付）。

产品与户型

产品类型：低密院墅（排屋）与洋房。

院墅（排屋）户型：建面约203-272㎡（主力户型为203㎡、205㎡、239㎡、272㎡），多为四室两厅四卫，包含地上三层及地下一层，部分户型配备星空露台、约6米挑高地下空间及庭院。

洋房户型：建面约109㎡、131㎡等（多为三室两厅两卫）。

周边配套

教育配套：一路之隔鲁迅小学（凤鸣校区），邻近建功中学（会稽校区）、鲁迅高级中学等。

商业配套：近邻金帝银泰城、大悦城、八佰伴广场等商圈。

医疗配套：绍兴市中医院（三甲医院）、绍兴第二人民医院。

生态配套：近拥稽山公园、沈园、鲁迅故里等文化地标。

项目亮点

地段优势：位于绍兴一环内、环城河畔，地段优越，兼具城市繁华与生态资源。

产品优势：低密低容，新中式建筑美学，注重空间尺度与家族居住体验，部分楼栋享有河景资源。

物业优势：引入滨江物业，提供高定尊享服务，提升资产保值与居住体验。

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