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广州中建海丝城

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一、 项目核心概览

项目名称： 广州中建·海丝城

项目定位： 由世界500强央企 中国建筑 旗下核心子公司 中建四局 投资开发运营的 百万方滨水生态大城。它是一个集 住宅、产业、商业、教育、生态 于一体的“产城融合”综合体。

地理位置： 位于广州市 番禺区 的 国际创新城板块，具体在金光东路与南大干线交汇处。该板块是广州重点发展的“广州国际科技创新城”的核心区之一，产学研氛围浓厚。

最大亮点： 一线临江（沥滘水道），拥有约2公里长的滨江公园，并规划了完整的内部生态体系。

二、 核心参数与规划

总体量： 约 130万平方米 超大体量。

物业构成： 包含 高端住宅、甲级写字楼、总部办公园区、滨水商业街区、社区商业、优质学校、滨江公园 等。

住宅部分：

容积率： 不同地块规划不同，整体规划强调空间感与舒适度。

产品类型： 涵盖高层、小高层住宅。

户型面积： 覆盖面广，常见有约85㎡ - 140㎡ 以上的三房至四房，满足刚需、刚改及改善型需求。

产权与交付： 住宅为70年产权，精装修交付。

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