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中铁建城发未来视界

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基础信息

开发商：铁建城发（宁波）城市开发有限公司。

项目特色：品牌地产、水景地产、公园地产、地铁沿线。

建筑类别：板塔结合。

建筑面积：122089.12㎡。

楼栋总数：10 栋。

楼层状况：4 栋 26 层高层，2 栋 17 层高层 ，2 栋 22 层高层，2 栋 15 层高层3。

主力户型：建面约 98-143㎡的三居、四居室，包括 A 户型（建面约 98㎡，三室两厅两卫）、B-1 和 B-2 户型（建面约 112㎡，三房两厅两卫）、C 户型（建面约 130㎡，四室两厅两卫）、D 户型（建面约 143㎡，四室两厅两卫）。

容积率：2.45。

绿化率：≥31.5%。

物业公司：中铁建城发商业管理有限公司。

物业费：住宅 2.75 元 /㎡・月。

车位情况：可售车位 809 个。

产品特色

未来社区范本：以地铁 1 号线徐家漕长乐站 TOD 为基底，打造宁波首个未来社区范本，通过数字化平台 + 积分体系，构建智能生活生态圈。

设计理念：项目秉承无界理念，致力于为居民营造精致舒适的生活环境，建筑设计可能注重空间的开放性和通透性，以及与周边环境的融合。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐家漕长乐站；周边直线 1km 内有 21 个公交站，公共交通极为便捷。

教育配套：周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 33 个幼儿园，11 个小学，如宁波市海曙外国语学校（五江口校区）、宁波市广济中心小学等，6 个中学，如同济中学、宁波市第十五中学（实验校区）等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 14 个商场，包括宁波海曙印象城、恒一广场等购物中心，社区还自带活力商业街，商业氛围浓厚，日常购物十分方便。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，其中宁波市中医院距离楼盘 2.2km，可为居民的健康提供保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 45 个公园，如西塘河沿线滨河公园、长乐公园、清林湾公园等，方便居民日常休闲放松。

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