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一、基础档案

开发商：嘉兴国晟建设（经开国企）；绿城管理代建

物业：绿城服务｜物业费：2.6 元 /㎡/ 月

楼栋：9 栋高层（1-4# 20 层、5-9# 23 层）

总户数：572 户，中型改善纯商品房社区

占地约 5.56 万㎡｜总建面约 21.7 万㎡

容积率：2.24｜绿化率 30%

车位：982 个，车位配比≈1:1.7，全人车分流

产权：70 年纯住宅｜交付标准：毛坯

交付节点：2026 年 1 月已交付，现房

外立面：现代水滴造型，铝板 + 大面积 Low-E 玻璃光幕立面

梯户：主流两梯四户；大户型部分两梯两户；层高 3.0m

二、主力户型

105㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜入门刚改，三开间朝南

118㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜横厅三房，流通性较好

133㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜流量主力，四叶草户型

135㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜方正四房，双联阳台

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜横厅改善户型

168㎡ 4 室 2 厅 3 卫｜双套房，四开间朝南

188㎡ 5 室 2 厅 3 卫｜顶改大平层，阔绰尺度

三、小区内部配套

约 8700㎡中央阳光大草坪、环形景观跑道

全龄儿童乐园、多处景观会客节点

多栋底层主题架空层：亲子书吧、健身区、休闲社交空间

精装酒店式入户大堂、环氧地坪星空地下车库

西南侧临天然河道，前排房源拥有河道景观资源

全域人脸识别、智能安防系统

四、外部周边配套

交通

紧邻商务大道、槜李路；靠近长水路高架；距离高铁南站约 3km；临近有轨电车 T1 槜李路站点。

⚠️西侧楼栋贴近商务大道主干道，前排存在噪音，选房优先小区中东部楼栋。

商业（项目最大亮点）

北侧零距离山姆会员商店；自带社区沿街商业；3km 范围内万朵城、万达广场。

教育（学区以南湖区教育局当年公示为准）

就近：绿城育华双溪湖实验学校（九年一贯制）、长水中心幼儿园、杭师大经开实验小学。

医疗

嘉兴凯宜医院、嘉兴市妇幼保健院。

生态

步行可达双溪湖湿地公园，西南侧滨河景观带。

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