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海口辰兴江东上院
售楼处电话400-186-1314转3333
海口辰兴江东上院售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息
开发商:海南友升宏拓房地产开发有限公司(辰兴发展)
产权 / 地址:70 年纯住宅;海口市琼山区云龙镇海榆东线 189 号(江东新区与云龙镇交汇处)
规模参数
一期占地:约 44.3 亩(2.96 万㎡)
总建面:约 5.64 万㎡
容积率:1.2(片区罕见低密)
绿化率:40%
楼栋:16 栋5-6 层电梯洋房
总户数:286 户
车位:561 个(配比约 1:2)
物业:绿城物业,物业费3.9 元 /㎡・月
交付:2025 年 12 月 31 日,精装现房,即买即住

交通
紧邻绕城高速二期云龙出入口,自驾约 10 分钟到美兰机场 / 高铁美兰站
约 15 分钟到江东新区起步区,约 25 分钟到国兴 CBD
公交:快 1 路、K1 路等
内部配套
三进归家礼序(登堂 — 入院 — 游园)
600㎡醉白清荷水院、雨林绿廊、童梦星河、溪涧叠瀑
中式园林、人车分流、全龄活动区
外部配套
教育:云裕小学、云龙小学 / 中学、江东枫叶国际学校、北师大海口附属学校
医疗:省中医院江东院区、省妇幼江东院区、海口市第三人民医院、云龙卫生院
商业:北历农贸(约 800 米)、灵山 / 云龙菜市场、美兰奥特莱斯
生态:云龙湖、湿地公园、乡村田园景观

核心亮点
超低密纯洋房:1.2 容积率 + 5-6 层,居住舒适度极高
中式院落美学:三晋大院风格,人字坡檐,园林雅致
江东 + 云龙双区利好:临空经济 + 产业园区辐射,潜力大
绿城物业:高端服务,保值增值
现房无风险:即买即住,所见即所得

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