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三亚水墨轩香

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三亚水墨轩香是位于三亚市吉阳区的一处高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：海南玖九投资开发有限公司。

总占地面积：约 15 亩，即 10356.3 平方米。

总建筑面积：约 58703.25 平方米。

容积率：3.9。

绿化率：40%。

总户数：322 户。

层数：1#、2# 楼两梯四户共 23 层，3#、4# 楼两梯三户共 29 层。

总车位：357 个。

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司。

物业费：4.2 元 /㎡/ 月。

产权年限：70 年。

装修状况：精装修。

区位交通

地理位置优越：项目地处海南国际旅游岛、海南自贸区（港）北纬 18 度的三亚，位于三亚市中央商务区，处于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际社区四大区中心位置，是三亚知名的迎宾路 CBD 区域。

交通出行便利：距三亚动车站仅 5 分钟车程，距三亚凤凰国际机场 25 分钟车程，迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的中心区域，交通四通八达。

周边配套

教育资源：周边有三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校、双品实验学校等。

医疗资源：解放军 425 医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等医疗机构驱车十分钟左右均可到达。

生活购物：十分钟生活圈涵盖丹州商圈、金鸡岭商圈、荔枝沟商圈、解放路商业区，项目东侧 800 米有丹州小区农贸市场，还有旺豪超市、美之亚超市等，各银行网点也近在咫尺。

小区规划

园林景观：整个小区一楼架空，将四栋楼连成一个主体，在二楼营造出一个 3000㎡的无车公共绿化空间，上设泳池、亭台等设施，1.5 米以上的覆土层可种植高大树木，与旁边 3000 亩国家湿地公园形成近 10 米的落差。

户型设计：两梯三户、四户 L 型设计，两侧户型达到纯板楼效果，客厅均设有观景大阳台，主卧和主要客卧均设有阳台、落地门，户型面积有 85.81㎡二房一卫、104.67㎡三房二卫、130.33㎡三房两卫、135.51㎡四房两卫、166.02㎡三房三卫等。

其他设施：项目配套 280㎡泳池、3000㎡空中花园、医疗卫生、文体活动、社区服务等设施，还配置了智能家居系统，一层架空，二层绿化，实现人车错开空间。

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