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尊敬的购房者，常州西岸时光项目于2026年8月12日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况

基本信息：项目位于武进区西太湖板块，菊香路南侧、绿杨路西侧，紧邻西太湖石墨烯小镇。占地面积约74.6亩，总建筑面积约8.95万平方米，总户数约833户，车位比约1:1.08。

产品构成：项目共规划16栋楼，包含10栋洋房（9-11层）和6栋小高层（18层），容积率1.8，绿化率约35%，属于低密社区，居住舒适度较高。

交付情况：项目为毛坯交付，部分户型赠送设备平台面积，可灵活改造为房间或功能区。项目为现房/准现房在售，部分楼栋已交付，即买即住。

物业情况：由新城悦物业提供服务，物业费为2.5元/㎡·月，提供“橙管家”等物业服务。

二、 区域与地段价值

板块潜力：项目位于常州“两湖”创新区（西太湖CBD）核心腹地，紧邻西太湖石墨烯小镇及西太湖科技产业园，区域产业能级高，未来将汇聚大量高智精英人群，区域发展潜力大。

交通便利：项目南临主干道延政西大道，东有龙江路高架，西靠西太湖大道，3分钟可上高架，畅达武进中心及常州全城；距离规划中的地铁5号线（禾香路站）约700米，具备良好的轨道交通预期，出行便捷。

生态资源：项目临近场北河生态廊道、常州石墨烯小镇景观公园，生态环境优越，部分楼栋享有较好的景观视野。

三、 产品与户型解析

项目户型设计注重空间利用率，主打“高得房率”与“灵活改造”，面积段集中在89㎡-125㎡，满足刚需与改善客群需求，具体户型如下：

小高层产品（89㎡-106㎡）：主打高性价比，适合刚需及首改客群。

89㎡（2+1室2厅2卫）：户型方正，三室朝南，双阳台设计，部分户型可通过设备平台改造为北向房间，实现三房格局，适合单身、二人世界或三口之家。

106㎡（2+1室2厅2卫）：大横厅设计（约5米开间），南北通透，动静分离，所有卧室分立于西侧，采光面广，空间尺度感强，居住体验接近洋房。

洋房产品（106㎡-125㎡）：主打改善型居住体验，适合注重居住品质的家庭。

106㎡（2+1室2厅2卫）：大横厅设计，入户玄关带储物柜，设备空间可灵活改造为书房、电竞室等，部分洋房一楼带超大庭院，适合注重居住品质的改善家庭。

125㎡（3+1室2厅2卫）：四室朝南，大横厅，双阳台，主卧大套间设计，部分户型中间南向卧室可改造为艺术间，空间利用率极高，适合多代同堂家庭。

四、 社区规划与景观

低密疏朗：楼间距约45米，低密布局有效保证了楼栋的采光、通风与私密性。

园林景观：采用加州风情园林设计，搭配梧桐树主题绿植、鹅卵石康养步道，景观层次丰富，营造静谧宜居的社区环境。

社区配套：规划有约400米云跑道、球类运动场地、室外瑜伽场，以及儿童益智设施（阿基米德取水器、植物认知园），满足全龄段业主的休闲与运动需求；社区内还配有中央光影会客厅、阳光草坪等公共活动空间。

五、 周边配套

教育配套：周边教育资源丰富，涵盖星韵学校、西太湖外国语学校、省武高，以及在建的北外附属外国语学校、华师大附属西太湖学校，满足全龄段教育需求，实现就近入学。

商业配套：西南角规划有政府代建商业体（星湖荟2号店）及社区底商，周边有罗森、好又多等超市，未来商业氛围将逐步完善，满足居民日常消费需求。

医疗配套：周边有西湖街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，距离常州市第一人民医院等三甲医院相对较远，部分医疗配套仍在完善中。

西岸时光售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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