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常熟琥珀澜庭

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常熟琥珀澜庭，又称绿地琥珀澜庭、绿地香港琥珀澜庭，是位于常熟东南开发区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：常熟盛乾置业有限公司，由绿地控股投资。

建筑类型：高层。

产权年限：普通住宅 70 年。

规划户数：1084 户。

容积率：1.8。

绿化率：30%。

车位数量：1478 个。

物业公司：上海盛高物业服务有限公司常熟分公司，物业费为 3.1 元 /㎡/ 月。

小区配套

交通配套：周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的金仓菜场站仅有 456m，临近理工学院（东南校区）站、东湖京华苑（湖山路）等站点，交通极为便捷。此外，项目站位昆承快速路、东南大道交汇的 “城市十字主脉”，无缝接驳全城繁华商圈，轨交 10 号线（规划中）、S4 号线（规划中），以及 G524 高架畅行无阻，沪苏通高铁可直达苏州、上海。

教育配套：直线 3km 范围内有 6 个幼儿园、3 个小学，包括常熟市东南实验小学、常熟市启文小学（东南实验小学集团）、公望小学，还有 2 个中学，分别是常熟市常清中学、世华学校。此外，小区临近常熟国际学校附属幼儿园，步行距离仅有 304 米。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，均为购物中心，分别是东南邻里生活广场、永旺梦乐城，基本可满足日常购物需求。此外，还有凯悦、日航、塔亚普拉 3 座国际星级酒店。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中金仓社区卫生服务中心距离楼盘 1.1km，万众口腔距离楼盘 1.2km，和风噢美口腔距离楼盘 1.3km，为医疗需求提供了保障。

景观配套：园林景观设计将虞山文化流风余韵，润泽于现代建筑，融合了摩登艺术美学、GLDK 一体化、G + 五感花园等 8 大品质基因，打造出舒适、美观的居住环境。

户型分析

建面约 97㎡户型：为三房两厅两卫设计，做到了小面积大功能，没有因为面积制约而进行功能上的缩水。户型设计有 U 型厨房、主卧套房、三开间朝南、宽景阳台等亮点，北次卧、次卫均带飘窗，还设置了入户玄关。

建面约 111㎡户型：同样是三房两厅两卫，客厅采用横厅设计，餐厨一体和客厅互不干扰，主卫飘窗，餐厅北部增设了北飘窗，通透性更佳。

建面约 129㎡户型：三房两厅两卫格局，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高，是性价比较高的户型选择。

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