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深圳百合世纪广场

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一、基础信息

开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司（百合集团）

物业 / 物业费：百创盛世物业；4.95 元 /㎡/ 月

规模：占地约 4.8 万㎡，建面约 36 万㎡；分两期，共 8 栋（31-48 层），一期 3 栋，二期 3 栋 7 单元

户数：总计 2218 户（含保障房 473 户），二期 1093 户

容积率 / 绿化率：一期5.9，二期5.38/40%（高绿化）

产权：70 年住宅（2019.11-2089.11）

交付：一期已交付；二期 2026 年 9 月精装交付（准现房）

车位配比：一期 1:1，二期 1:1.27（共 1894 个）

梯户比：2 梯 4 户（板楼设计）

二、户型与价格（2026 年 5 月，二期主力）

1. 新房（二期，精装）

98-104㎡ 3 房 2 卫：，南北通透，得房率 85%-90%

118-121㎡ 4 房 2 卫：横厅设计，高赠送

143-174㎡ 5 房 2 卫：阔绰双景，高层看山

三、社区品质与配套

园林：40% 绿化率，二期约1 万㎡中央园林 + 1 万㎡活动广场，配儿童游乐区、慢跑道

立面：现代简约风格，玻璃幕墙 + 铝板，辨识度高

公区：精装大堂、地下车库、高空观景台

商业：300 米到华润万象汇（15 万㎡）；自带约 4 万㎡社区商业（万科红生活广场）；2 公里内有布吉天虹、沃尔玛、佳兆业广场

教育：自带 9 班幼儿园；小学：百外世纪小学、信义实验小学、贤义外国语学校；初中：贤义外国语学校初中部；紧邻百合外国语学校（深圳 TOP3 私立）

医疗：布吉人民医院（二甲，2 公里）、深圳第三人民医院（三甲，3 公里）

四、交通与周边

地铁：距5 号线百鸽笼站 A 口约 300 米（步行 4 分钟）；在建 17 号线（2028 年通车），双地铁交汇；1 站换乘 3/5/14 号线，4 站到福田，7 站到深圳北站

自驾：1 公里接驳龙岗大道，2.5 公里到丹平快速，连接水官高速、北环大道，20 分钟到罗湖，30 分钟到南山

生态：南侧毗邻荔山公园；1 公里内覆盖求水山公园、围岭山公园；高层可远眺银湖山景

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