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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州锦绣春秋现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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一、基础档案

开发企业：上海兆地集团（深耕长三角二十余年本地房企）

物业公司：兆地自持物业，物业费2.5 元 /㎡/ 月（包含六恒系统基础运维）

产权性质：70 年商品房住宅，精装科技住宅

开盘 & 交付：2025 年 9 月开盘，预计 2026 年 12 月 31 日统一精装交付；楼栋已全部封顶，外立面施工中

社区规划参数

总占地 5.07 万㎡，总建面 12.77 万㎡；合计 11 栋建筑：8 栋 8-11 层花园洋房 + 3 栋 16 层小高层

总户数仅570 户，纯改善社区无刚需小户型

容积率 1.8，绿化率 35%，围合式排布、大尺度楼间距；全人车分流

车位总数 913 个，车位配比 1:1.6，地下车位充足

二、产品户型 & 2026 年 7 月行情

1、户型面积（全系四房起步，顶配为顶复）

小高层：143㎡ 四房两厅两卫

平层洋房：138㎡、163㎡、180㎡、200㎡ 四房 / 四房三卫

洋房顶复：260㎡ 五房大平层复式，带露台空间

2、精装标配（核心卖点：碳元六恒科技系统）

恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒系统，替代传统空调 + 地暖；外立面采用铝板 + 大面积玻璃幕墙，质感高级

室内搭配品牌厨卫、全屋净水、智能安防系统，精装标准高于片区普通精装楼盘

三、小区内部配套

景观体系：中央景观水景、阳光草坪、多重组团绿化、滨河景观步道、中式禅意景观节点

业主高端会所：恒温泳池、健身馆、社区食堂、棋牌室、康养理疗室、私宴包厢

全龄空间：儿童活动区、环形慢跑跑道、林下休憩廊架

增值物业服务：专属管家服务、衣物洗护、车辆精洗、定制家政等付费增值服务

四、外部周边配套

1、生态资源（最大优势）

距离春秋淹城遗址公园、淹城野生动物世界约 1 公里，步行可达景区，日常休闲散步、骑行条件优越，片区整体居住环境优越

2、教育资源

公办：淹城实验小学、淹城初级中学、东龙实验学校；

民办：3 公里范围内威雅公学，周边多所普惠幼儿园，就学配套成熟

3、交通路网

自驾：紧邻延政大道、龙江路高架，15 分钟直达湖塘吾悦、星河 COCO City，25 分钟直达常州主城

公共交通：一公里内多路公交站点；规划地铁 5 号线淹城站点距离项目约 1km

现有地铁：距 1 号线延政大道站约 3 公里

4、商业配套

沿街底商 + 淹城邻里中心满足日常买菜餐饮；大型商圈：武进吾悦广场、星河 COCO City、爱琴海购物公园

5、医疗配套

常州市二院金东方院区、武进第三人民医院、武进中医医院，3 公里范围内优质医疗全覆盖

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