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是崖州湾科技城控股集团（国企）打造的高端人才住宅项目，由招商建管代建代销，中建六局承建，物业公司为专业团队，住宅物业费待定（参考片区高端盘约 3.8–4.5 元 /㎡・月）；总占地约 1.93 万㎡，总建面约 6.52 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40%；规划 6 栋 23–25 层纯板楼，1 梯 1 户、电梯入户，共 324 户，机动车位 440 个（车位比 1:1.36，充足）；70 年纯住宅产权（限购，民水民电通燃气，可落户），精装交付，2026 年 2 月 4 日开盘，预计 2026 年 12 月 31 日交房（准现房阶段，主体已封顶）；距崖州动车站约 4 公里，G98 环岛高速便捷，直线距崖州湾海岸约 1.6 公里，步行可达通海公园、寰岛实验小学，周边国康医院、招商花园里商业广场环绕。

产品与户型（纯板楼改善定位，户户南北通透，精装标准高）

124㎡三房两厅两卫：刚需改善入门，入户花园 + 宽景阳台，LDK 一体化，适合三口之家

143㎡三房两厅两卫：尺度升级，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，部分楼栋看公园 / 远景海，

179㎡四房两厅两卫：旗舰户型，约 18 米超大面宽，270° 环幕观景阳台，双套房设计，适合三代同堂 / 高端改善，

核心配套（科技城核心区，配套成熟，双公园环抱）

社区内部：镜影泳池、泛会所架空层、儿童游乐区、健身步道、24 小时智能安防；

周边商业：招商花园里、崖州中心农贸市场、科技城第一农贸市场，日常购物便捷；

教育医疗：科技城第一幼儿园、寰岛实验小学、上海世外附属学校；国康医院（已运营）、上海仁济医院海南分院（三甲在建）；

生态休闲：约 27 万㎡通海公园、约 54 万㎡南繁中央公园，崖州湾海岸、南山文化旅游区、大小洞天。

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