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海口和谐家园

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一、基础参数（2026.4）

开发商：海南创佳置业有限公司

物业：海口百利达物业，1.8 元 /㎡/ 月

规模：占地3,373㎡，建面5.8 万㎡

楼栋：1 栋 3 单元高层（1 单元 27 层，2、3 单元 26 层）

总户数：654 户

容积率：3.27，绿化率 40%

车位：约 300 个，配比约 1:0.46（严重不足）

梯户比：2 梯 6 户 - 8 户（密度偏高）

装修：毛坯 / 简装可选（2020 年底交房）

产权：70 年住宅

二、主力户型（方正全明）

41-46㎡ 一房一厅一卫

单身 / 投资首选

97-106㎡ 两房两厅一卫

主流刚需，全明格局、双阳台、动静分区

124-147㎡ 三房两厅两卫

改善户型，南北通透、主卧套房、U 型厨房

三、社区配套（小而简）

园林：40% 绿化、小型中央花园、儿童游乐区

商业：社区底商、便利店、餐饮

设施：无泳池、地下车库、快递柜、健身区

管理：人车分流、24 小时安保

四、周边配套（主城顶配）

交通：五指山路、蓝天路、国兴大道；京航大厦公交站（42 米），10/13/28/40/41 路等

教育（核心优势）：海口市第二十八小学、海口市第九中学（双名校）

商业：名门广场（127 米）、南亚广场、日月广场、第五大道

医疗：省中医院、海医二附院东湖分院、海口市人民医院

生活：龙昆南市场、大英山菜市场、银行、餐饮密集

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