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三亚-葛洲坝海棠福湾

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基本信息：总规划面积约 561 亩，总建筑面积约 30 万平方米，容积率 0.47，绿化率 45%。开发商为中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司），物业公司为绿城物业、葛洲坝物业。物业类型包括普通住宅、独栋别墅、酒店式公寓，别墅产权年限 70 年，公寓产权年限 40 年，总户数 856 户。

户型信息：公寓户型有建面约 49.15-69.73㎡的一室一厅一卫、建面约 90.12-128.2㎡的两室一厅一卫以及建面约 185㎡的三室两厅两卫。别墅户型如 J1 户型为四室三厅四卫，有 100 平米院子、500 平米院子等不同配置；J2 户型房本面积 221.59 平米，实得套内面积 408 平米，5 房（套间）+1 工人房 + 6 卫生间。

小区配套：内部打造了约 8000㎡的阳光草坪，公寓首层抬高约 8 米，形成良好的看海视野。架空层配备有健身房、业主餐厅、乒乓球室、儿童乐园等，还配套建设有主题游泳池、业主书吧等。业主还可尊享嘉佩乐双酒店配套与服务，如客房预订、酒店餐饮、图书馆酒吧、AURIGA 水疗中心等优惠服务。

周边配套：酒店方面，有海南土福湾嘉佩乐度假酒店、海南土福湾缦慕度假村、希尔顿启缤精选酒店等近 40 家超五星级滨海度假酒店。商业方面，有三亚国际免税城、万达影视文化中心、亚特兰蒂斯水上乐园等。医疗方面，有 301 解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院等。教育方面，有中国人民大学附属中学、洛桑国际酒店管理学院。旅游资源方面，有蜈支洲岛、椰子洲岛、南田温泉度假区等。

建筑特色：共有中式、现代两种建筑风格，契合 “天、地、人、宅” 的中国人居精神。公寓户型整体方正，净高约 3.1 米，部分户型有宽约 8 米的长阳台，内部注重多功能空间的打造。

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