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深圳阳光香格里

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深圳阳光香格里是位于龙岗区龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处的一个住宅项目4，以下是关于它的详细介绍：

基础信息

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司2。

占地面积：约 1.66 万㎡，总建面 7.3 万㎡2。

容积率：3.272。

绿化率：40%2。

产权年限：70 年4。

总户数：540 户4。

梯户比：3 梯 6 户4。

停车位：459 个，车位配比 1:0.852。

物业公司：深圳市正洲物业管理有限公司，物业费 4.28 元 /㎡/ 月4。

建筑类型：由 3 栋高层住宅及裙楼商铺组成4。

交付标准：精装2。

户型信息2

68㎡的 2 房 2 厅 1 卫：户型方正，空间利用率高，客厅连接阳台，主要为东南朝向，室内明亮温暖，动静分区明确，厨房与卫生间相邻便于管道铺设。

83㎡的 3 房 2 厅 1 卫：经典竖厅格局，客厅 3.6 米开间，LDKB 一体化设计，进门入户玄关，三开间朝南，3 个卧室分别做到 3.5 米 / 2.8 米 / 2.35 米的宽度，主卧 270° 转角飘窗，U 型厨房，卫生间三段式分离，阳台朝西南或东南向。

93㎡的 3 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，客餐厅 5.8 米开间，LDK 一体化设计，3 个卧室分别做到了 3.2 米 / 2.9 米 / 2.5 米的宽度，主卧 270° 转角飘窗，U 型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝西南向。

106㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客餐厅 6.1 米开间，LDK 一体化设计，4 个卧室分别做到了 3.9 米 / 3 米 / 2.45 米 / 2.25 米的宽度，主卧 270° 转角飘窗，U 型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝西南或东南向。

配套信息

交通配套：临近地铁 3 号线东延线新生站约 1.3 公里、16 号线龙坪站约 2.7 公里、21 号线新生站约 1.3 公里，无缝接驳盐龙大道、龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速等交通要道4。

商业配套：自带约 4300㎡社区底商，约 1 公里内有 13 万㎡多元商业 mall、今日中心约 10 万㎡购物中心、华润万家，约 2 公里内享精品社区商业集群，5 公里范围内可到达万科里、宝能 allcity、万科广场、世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群4。

教育配套：项目毗邻九年一贯制 72 班仙田外国语学校，约 2 公里范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校4。

医疗配套：周边有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院，为居民的健康生活提供有力保障4。

生态配套：项目毗邻新生水库、清林径水库，周边有清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园八大生态公园环绕4。

小区规划：小区有 8 重园林景观及商业立面垂直绿化设计，打造了雾森系统、香氛系统、背景音乐系统、社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩、隔音绿植、社区空气质量检测系统、社区水质监测系统、前置过滤系统、地下车库 CO 检测系统、加厚保护层钢筋等2。

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