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三亚保利C+国际博览中心

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基本概况

开发商：保利地产海南区域公司。

占地面积与建筑面积：总占地约 14.9 万平方米，总建面约 17.5 万平方米。

容积率与产权年限：容积率 1.2，产权年限 40 年。

项目定位：海南省重点建设项目，国家海岸唯一地标会展综合体，是集展览、会议、酒店、公寓、大型商业配套、公共服务设施及景观环境等于一体的国际会展综合体。

建筑规划

整体设计风格：采用现代简约风格，结合简约、低调、环保等设计，使建筑与环境融为一体。楼栋采用板式设计，通风采光效果佳。

会展版块：整个会展会议中心总占地面积 7.48 万平方米，博览中心面积约 2.3 万平方米，展厅为单层净高约 12 米的无柱大跨空间，可灵活划分至 4 个约 5000 平米的展场，可同时满足万人大型会议及五千人的宴会使用。

商业版块：整体建筑面积约 2.2 万平方米，规划有 2.35 万平方米全龄化、全天候沉浸式商街，打造集文化艺术、休闲度假、娱乐体验等为一体的生态艺术购物街区。

酒店版块：建设保利自持酒店品牌，包含亲子乐园，私享健身房，空中泳池等一系列高端配套。

配套设施

内部配套：拥有 3.3 万平方米国际博览中心、2.35 万平方米全龄化、全天候沉浸式商街、长达 205 米的景观水系、高端主题民宿、保利集团旗下悦雅酒店、高端公寓酒店、中央泳池等生活服务配套。还规划有健身房、咖啡厅、书吧、泳池、儿童娱乐区、休闲步道、休闲草坪、艺术雕塑广场等。

周边配套：交通方面，可快速衔接东线高速和 223 国道、环岛高速，岛内 3 小时通达，三亚机场新国际航站楼投用，国际航线逐步恢复，同步规划建设三亚新机场。商业方面，临近三亚国际免税城，还有超级万象城、中免太古免税城三期等文商旅项目。娱乐方面，有亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、国家水稻公园、Hello Kitty 游乐园等。医疗方面，毗邻 301 医院，还有广安门医院、北京口腔医院等。

项目优势

填补空白：填补了海棠湾专业展馆及大型会议场地的空白，进一步壮大了三亚会展业的资源优势，提升了三亚国际性会展承载力，为海上丝绸之路沿线文化、商贸、科技等展览、交流、交易提供强有力的会展商务平台。

业态复合：由交流、商务、文化、中心、城市、海岸 6 个 C 构成整体体系，是一个聚焦会展经济与生活需求的业态复合会展综合体，能够满足人们在会展、旅游、商务、购物、休闲等多方面的需求。

品牌保障：保利海南先后打造了多个成熟大盘，以央企雄厚实力和多年经验沉积，树立海南行业标杆，为项目的开发建设和运营管理提供了有力保障。

投资潜力：位于海棠湾国家海岸黄金地段，区域价值高，投资持续增长，人气旺，人流量大，作为商办产品，购买无需社保，可贷款，可购多套，增值变现快。

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