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宁波砚熙源著（备案名：砚熙源著府）是位于宁波市镇海区庄市街道的纯墅住宅项目，由龙湖与亚伦集团联合开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目定位与稀缺性

作为镇海城央同心湖板块十年内唯一的约1.1超低容积率地块，项目全盘仅规划129席联排和叠墅，是城央稀缺的低密纯墅产品，填补了区域纯墅市场的空白。

2. 区位优势

地处镇海城央核心，周边汇聚中兴中学、崇正书院等百年学府，3公里内8所学校覆盖全龄教育。

近邻万科1902广场、吾悦广场等商业地标，以及同心湖、植物园等生态资源，实现“出则繁华，入则静谧”的生活场景。

交通便捷，近邻地铁5号线兴庄路站，经三官堂大桥、明州大桥、常洪隧道可快速通达东部新城等核心区域。

3. 产品特色

户型设计：联排建筑面积约286-316㎡，叠墅建筑面积约179-255㎡，均配备独立电梯入户，实现“有天有地、独门独户”的墅居体验。户型注重面宽与采光，如联排边套南向面宽可达约12.2米，叠墅下叠首层约6.9米面宽的LDK一体化巨厅，搭配270°全景落地窗，将庭院风景引入室内。

建筑立面：采用四面蓝宝石石材+铝板组合，兼具高级感与耐久性，打造历久弥新的建筑美学。

园林景观：以江南造园手法勾勒山水洄游意境，打造下沉式琉光水院、主题巷道等景观节点，营造东方隐奢的居住氛围。

4. 配套设施

泛会所：打造区域内首个下沉式泛会所，集恒温泳池、健身房、茶室等六大功能于一体，业主可在此享受私密的社交、健身与休闲空间。

物业服务：引入龙湖智创生活的高端物业服务，提供定制化、私享化的管家服务，涵盖全域守护、圈层私享、高定权益等维度，为业主营造尊崇的生活体验。

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