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深圳兴围华府

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一、基础信息

开发商：深圳市兴围股份合作公司（本地国企）

产权：70 年住宅（2016-2086），可落户、可上学

规模：占地约1.54 万㎡，建面约6.4 万㎡

楼栋：5 栋 14-16 层小高层，总户数402 户（小而精）

容积率：2.16（低密，居住舒适）

绿化率：30%

物业：碧桂园物业，4 元 /㎡/ 月

车位：487 个，车位比 1:1.21（充足）

交付：精装现房（2022 年 6 月已交楼）

二、主力户型

66㎡ 2 房 1 卫（刚需上车）

亮点：方正实用、总价低、采光好

78㎡ 3 房 2 卫（主力热卖）

亮点：双龙抱珠、双卫、高实用率≈85%

93㎡ 3 房 2 卫（改善）

亮点：东南向、阔景阳台、动静分离

三、交通（双地铁，通勤强）

地铁：

12 号线兴围站：步行约400-650 米（5 分钟）

1 号线机场东站：步行约1.2 公里

1 站到机场，4 站到前海、宝中

自驾：近107 国道、广深高速、机场南路，5 分钟上高速

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