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广州龙狮璟珑府

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一、基本信息

地理位置：黄埔区黄埔东路

开发商：广州龙狮地产有限公司

物业类型：纯住宅社区

建成年代：2023年交付（较新楼盘）

容积率/绿化率：容积率约3.5，绿化率约35%，整体居住密度适中

二、核心亮点

交通条件

地铁13号线裕丰围站（已运营）步行约10-15分钟，可快速换乘5号线、7号线，直达珠江新城、科学城。

紧邻黄埔东路、广海路，自驾上黄埔东路-中山大道或广园快速较为便利。

周边规划潜力

属黄埔临港经济区（广州第二CBD）辐射范围，未来有城市更新及产业升级预期。

邻近黄埔老港改造片区，长期看或有区位价值提升空间。

产品设计

户型以**85-140㎡**的三至四房为主，主打刚改和改善型需求，户型设计较新颖（如横厅、大阳台）。

楼栋采用现代简约风格，部分高楼层可望江（南向望珠江支流）。

社区品质

小区内规划有集中园林、儿童活动区、健身步道等，人车分流设计。

物业为龙狮自持，服务标准较新盘有一定保障。

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