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深圳 缙山府
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项目介绍
基础信息：
开发商：深圳市泥岗投资发展有限公司
物业：信城物业
总栋数：8栋
占地面积：34540.79平方米
建筑面积：165500平方米
容积率：3.3
总房源：1006套（二期404套）
本次推出：仅30套（货量有限）
车位：880个
绿化率：40%
物业费：8.12元/㎡/月
学校：凤光小学、笋岗中学
产品类型：（住宅）
70年产权（2018至2088年）
梯户比：
5/8栋两梯四户
6/7栋两厅两户
在售户型：
116--156--192（三至四房）
单价：8.4万起/平
总价：1000--1400万
交楼：2023年12月31精装
卖点：近地铁，周边配套成熟。
缙山府虽然位于罗湖，但一路之隔的“笔架山公园”和“深圳体育中心”都是属于福田的。
地铁9号线和6号线在银湖站交汇，B出口距离项目仅仅20米远！
项目西边是笔架山，南边和东边是高中，北边的建筑普遍也都比较低矮，所以缙山府景观和视野还是相当不错的，不过因为距离北环大道较近，噪音在所难免。
深圳中学泥岗校区是该校的第二所高中部
项目总占地面积10.8万㎡，总建筑面积17万㎡，办学规模75个班、3750个全寄宿制高中学位。
该校已于去年9月份正式投入使用。
项目总用地面积约3.45万㎡，建面约16.6万㎡，分为北、南、西等三个地块。
一期建设规模约8.5万㎡
1栋30层综合楼，高95.07米；
2栋为30层住宅楼，高87.2米；
3栋、4栋为40层，高116.7米；
二期建设规模约8万㎡
由4栋高层住宅塔楼组成；
其中5栋/8栋地下3层地上40层，建筑高度为119㎡；
6栋/7栋地下3层地上37层，建筑高度为119㎡。
户型图
信城.缙山府位于深圳市罗湖区清水河街道金碧路39号，银湖·地铁6/9号线银湖站B出口
【区位 | 福田罗湖双中心山水连城】
缙山府，执掌银湖无可复制的自然资源；毗邻罗湖福田双中心，静谧繁华在此一步互联
【圈层 | 1%稀贵臻藏 续写城市显赫基因】
金湖山庄、银谷别墅、棕榈泉别墅等深圳第一批豪宅及齐明别墅、银湖公馆等知名别墅均坐落于此。40年来，富贾政要、先锋人物陆续居于银湖，城市贵脉在此续写
【生态 | 约1431公顷城市绿肺】
与约1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻，有金湖、银湖、双砚湖为伴；毗临笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园，拥享约14平方公里城市绿肺
【交通 | 双地铁交汇 万象生活无缝接驳】
邻近9号豪宅资源线，贯通深圳城市华丽中轴；毗邻6号地铁快线，一站可达八卦岭，两站可抵体育中心，链接都会万象生活
【低密 | 约3.3低密舒居 稀缺梯户比】
以约3.3低密舒居，两梯四户、两梯三户、两梯两户稀缺梯户比，打造完美空间距离
【园林 | 二期直面河谷园林 与自然相融共生】二期楼栋南向景观直面笔架山河及河谷叠景园林，让人居理念与自然完美相融
【精筑 | 玫瑰金铝板幕墙 装点城市天际线】
玫瑰金铝板幕墙，以建筑美学装点城市天际；匠心选材，让建筑不因时间流转而褪色，为居所保有恒久价值
【尊贵 | 酒店式主出入口 敬献生活的雅贵】
以星级酒店为蓝本，甄选进口石材与金属，以现代简约的设计风格，酒店式全玻璃人行主出入口，定制别具一格的入户体验；让归家成为满载仪式感的雅贵礼序
【睦邻 | 与高知胜友为邻】
千万买邻，是自古有之的人居向往，缙山府汇聚城市智识阶层，与圈层为伍，和贤士知交，懿言嘉行蔚然成风，二期臻品入市，居于此，出入皆高知胜友，社区即圈层
【精工 | 现代高阶户型 精于质朴于心】
缙山府从居住本质出发，苛求每一处空间，服务于生活本身；建面约116-156-192㎡雅宅，让居所与生活共同生长
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