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深圳会展湾港广场

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项目概况

全称：深圳会展湾·港广场（简称“港广场”）。

定位：以甲级写字楼、集中商业、街区商业为主的TOD综合体，聚焦会展服务、商务社交与潮流消费。

开发商：由招商蛇口与华侨城联合开发（会展湾统一操盘方）。

状态：已建成并逐步投入使用，商业持续招商中。

2. 地理位置

区位特征：

位于“会展新城”核心，紧邻国际会展中心主入口。

属“会展湾”组团中的商业中轴区域，连通周边公寓、酒店、产业楼宇。

3. 规划与业态

建筑规模：总建筑面积约20万平方米，含多栋塔楼及商业裙楼。

主要业态：

甲级写字楼：面向会展上下游企业、贸易公司、专业服务机构。

购物中心：集中式商业（体量约数万平方米），规划零售、餐饮、娱乐。

商业街区：开放式街铺，注重情景化消费体验。

公共空间：连廊系统连通会展中心，设广场、绿地等社交场所。

4. 交通条件

地铁：与12号线、20号线“国展站” 直接连通（TOD模式），快速抵达机场、前海。

道路：近广深沿江高速、宝安大道，自驾至机场约15分钟，前海约20分钟。

空港联动：距宝安国际机场约8公里，实现“展、会、商、旅”一站式动线。

5. 项目特色

会展配套核心：弥补会展中心周边大型商业空白，服务参展客商与区域居民。

产商融合模式：办公与商业互动，打造“24小时会展商务圈”。

设计亮点：现代建筑风格，部分楼层可俯瞰会展中心全景，设置观景平台。

6. 周边生态

产业氛围：周边聚集会展服务、物流、跨境电商企业，产业链集聚。

居住配套：紧邻会展湾花园、水岸等住宅区，形成消费基础。

远期规划：依托深中通道、大湾区战略，定位“世界级会展商圈”核心。

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