源启未来府售楼处电话-源启未来府2026官方网站 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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宁波源启未来府（备案名：源启未来府南区）是位于宁波市鄞州区百丈街道的住宅项目，属于划船未来社区的一部分。以下是关于该项目的详细信息：
1. 项目基本信息
开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司
地址：东至甬港南路，南至规划华严街，西至舟孟南路，北至舟孟巷
容积率：2.6
总建筑面积：约15.3万平方米
规划户数：约680户
交付时间：预计2028年9月30日
2. 户型与价格
户型面积：89-185平方米，涵盖刚需、改善及高端户型
备案均价：约36640元/平方米（含装修标准2193元/平方米）
实际成交价：根据户型和楼层不同有所差异，部分户型成交均价在31000-33000元/平方米左右
3. 项目特色
未来社区配套：作为浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目，项目规划了邻里、教育、健康、创业、交通、服务六大生活配套，包括社区食堂、综合超市、文化礼堂、社区卫生服务站、养老服务中心、健康小屋、婴幼儿托管中心、幼儿园、小学（规划中）、共享书房、幸福学堂等，构建“全龄段”生活场景。
交通便利：紧邻百丈东路，地铁1号线与4号线环伺，可快速通达三江口、东部新城和鄞州中心区等核心板块。
商业配套：周边有天一商圈、新世界K11、雷公巷商业街区、世纪东方商业广场等潮流商圈，生活便利。
教育资源：周边有四眼碶小学、镇安小学、李惠利中学、宁波七中北校区等优质学府（具体学区以教育部门公布为准）。
4. 项目优势
央企开发：由世界500强央企中国能建旗下能建城发开发，资金实力雄厚，品质有保障。
产品创新：户型设计注重空间利用率和功能布局，部分户型采用LDKB一体化设计、主卧套房化、多功能空间等创新理念，提升居住舒适度。
景观设计：社区景观以“海上行舟，归心浮屿”为理念，打造了四大品质观景组团，包括“摩登派对”“沙龙花园”“水映花园”“浮屿花园”等，营造自然谧境的居住氛围。
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