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深圳保利明月澜岸

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深圳保利明玥澜岸是位于坪山区碧岭街道沙湖社区的一个住宅项目，以下是其详细介绍1：

基础信息

开发商：深圳市保发房地产开发有限公司。

项目位置：沙湖路与新龙路交汇处。

参考均价：32,000 元 / 平方米。

在售户型：建面约 70 - 113.5㎡的 2/3/4 居室，涵盖 2 室 1 厅 1 卫、3 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型。

占地面积：48,873.43㎡。

建筑面积：251,118.00㎡。

楼栋信息：总楼栋 8 栋，规划户数 2246 户。

物业公司：深圳市保利物业管理有限公司。

物业服务费：3.8 元 /㎡・月。

配套信息

交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，如锦龙、六和等，距离最近的地铁站是锦龙站；周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的卢屋村站仅有 243m，公共交通极为便捷。此外，项目周边有三大快速路网，通过地铁 14 号线可 11 站直达福田，交通出行便利。

教育配套：直线 3km 范围内有 36 个幼儿园、9 个小学，如坪山六联小学、坪山中心小学等，以及 9 个中学，如坪山高级中学、坪山中学等，教育资源丰富。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，深圳市康宁医院（坪山院区）距离楼盘 2.6km，能满足医疗需求。楼盘周边 3km 范围内有 9 个商场，包括天虹商场（坪山店）、深圳坪山益田假日世界等购物中心，可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 43 个公园，距离最近的仅 530m，方便日常休闲使用。

项目特色

全龄化社区设计：小区内有全龄园林，设有户外会客厅、儿童活动区、萌宠乐园等，还有两颗百年榕树下的生活剧场，为不同年龄段的业主提供了丰富的活动空间，营造了有温度的社区氛围。

自然与人文资源丰富：项目临近坪山河，拥有 5KM 河岸步道，可欣赏马峦山的美景，周边还有坪山儿童公园。同时，260 万㎡华谊兄弟文化城、深圳市医学科学院、六馆一城等人文配套，为业主提供了丰富的精神文化生活。

央企品质保障：由央企保利开发，以 “毫米筑家” 工艺标准打造，现房优势明显，品质有保障。深圳保利佳物业提供 24 小时管家服务，为业主提供温暖守护。

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