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三亚-太平金融产业港

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基本信息

开发商：三亚太金置业有限公司，是世界 500 强企业中国太平保险集团旗下一级子公司太平金服开发建设。

设计团队：CCDI 悉地国际。

占地面积：约 2.15 万平方米。

建筑面积：约 12.03 万平方米。

容积率：4.0。

绿化率：35%。

产权年限：40 年。

建筑规划

楼栋概况：项目共有 3 栋楼。1 号楼为 3 层沿街独栋商业，建筑高度 18 米，配备 1 部电梯，单层面积约 1800㎡，层高 5.6 米；2 号楼共 23 层，高度 99.8 米，设 8 部高速电梯，总建面约 2.58 万㎡，标准层层高 4.2 米，为标杆领袖型企业办公区域；3 号楼共 26 层，高度 99.8 米，配备 8 部电梯，总建面约 5.85 万㎡，层高 3.6 米，为新兴产业成长型企业办公区域。

建筑风格：采用现代流线型设计，整体造型寓意 “扬帆起航”，外立面大面积使用三银 LOW-E 玻璃幕墙，呈现极具国际感的艺术化视觉效果。

户型与价格

户型面积：主推建面约 105–380㎡的甲级办公空间，满足不同企业规模需求。其中 2# 楼支持整层出售（约 1027㎡/ 层），3# 楼可选择整层或分户散售（单套面积约 101–245㎡）。

参考均价：约 33,000 元 / 平方米。

内部配套

打造多层次立体花园体系，包括三层创意空中花园、首层落客花园、9 层乐活花园、18 层运动花园。

配备星空跑道、空中泳池、水中主题餐厅、智能健身区、网红星空酒廊、商务社交会客厅、有机健康餐厅及员工食堂等高端生活设施。

周边配套

医疗资源：临近三亚市人民医院、泽瑞医院、泰康拜博口腔医院等优质医疗机构。

教育资源：涵盖三亚市天涯区金鸡岭小学、第九小学、双品华侨学校等多所院校。

商业配套：周边有明珠广场、胜利购物广场、蓝海购物广场等成熟商圈环绕。

休闲娱乐：周边聚集唛嘟 KTV、一代佳人、酒点半会所等娱乐场所。

酒店住宿：周边分布美亚四季酒店、锦江之星风尚酒店、天泽海韵度假酒店等多家中高端酒店。

生态公园：毗邻名花公园、丰兴隆生态公园、临春河滨河公园，生态环境优越。

项目定位

立足三亚中央商务区战略高地，重点发展保险金融、普惠金融、平台孵化等产业板块，致力于构建金融服务、信息科技、数字经济与高端服务业融合发展的现代化产业平台，打造海南自贸港标杆性商务地标，助力三亚总部经济集聚发展。

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