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上海华汇公寓商业

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开发商：上海培力房地产开发有限公司。

体量与面积：共有 14 套商铺，面积在 89 平 - 189 平之间。

价格：均价 1.5-3 万，总价 265 万起。

得房率：92%。

交房时间：现房，款清交房，即买即收租。

地段与客源优势：处于惠南镇核心位置，周边均为成熟居住社区，住宅入住率超过 90%，商业可辐射人群超过 10 万，消费人口充足。

交通便利：距离 16 号线惠南站约 1.4 公里，步行可达公交站点，周边交通网络发达，便于顾客前来消费。

业态丰富：户型方正，通燃气，铺铺可做重餐饮，且产品为上下两层，有上下水，适合经营多种业态，如餐饮、便利店、零售、休闲娱乐等。

展示面与得房率：位临主干道，商铺展示面佳，能够吸引更多顾客的注意力，同时 92% 的得房率也增加了商铺的实际使用价值。

投资价值：项目现状为纯沿街现铺，可实现即买即出租，租客稳定，未来价格上涨空间较大，可自用可出租，作为浦东地区稀缺在售沿街底商，具有较高的商业价值前景。

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