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海口海控江秀府

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基本信息：小区位于海口江东新区，占地面积约 18 亩，总建筑面积约 5.26 万㎡，容积率为 3.50，绿化率 35%。总户数 350 户，车位 224 个。由海南控股旗下的海控城市综合运营集团开发，建筑风格为现代简约，是精装现房。

教育配套：小区最大的亮点是教育资源优越，与北师大海口附属学校东岸校区仅隔美灵路，直线距离约 50 米，实测距离仅 10 米。根据 2025 年海口市教育局的学区划片信息，项目被列入北师大海口附校小学 + 初中的招生范围，形成 12 年优质教育闭环。北师大海口附校中考成绩持续领跑，2025 年中考平均分 799 分，位列全市第一，近三年还培养出 2 名高考状元。

户型信息：小区户型面积约为 90-120㎡，有两房和三房户型。其中，建面约 90㎡的两房 C 户型，配置入户花园、南北双阳台，卧室带有飘窗，空间动线清晰。建面约 120㎡的三房 A、B 户型，A 户型三开间朝南，采光面约 11.4 米；B 户型采用 LDKB 一体化布局，搭配约 7 米宽景阳台，主卧独享约 3.5 米宽景飘窗。

小区配套：小区内部结合多功能架空层，规划了健身、游乐、棋牌等主题空间。社区还设有健身会所、儿童游乐区、电动车棚等，且将在 2026 年 3 月前完成配套设施升级。

交通配套：小区出门即上琼山大道，可快速串联江东新城各大核心区域。经琼州大桥、海瑞大桥，可轻松抵达国兴片区，与国兴大道、江东双 CBD 高效连接。此外，规划中的红城湖越江通道建成后，从小区出发可直抵滨江路、红城湖路，通勤效率将进一步提高。

生活配套：小区北侧有商业街区，超市、特色餐饮店、菜篮子便民网点等一应俱全。开车 10 分钟左右可到达国兴商圈，国兴大润发、桫椤湾艺术风情街、日月广场等大型商业体汇聚于此。医疗方面，海南省中医院江东院区已建成投用，海口市妇幼保健院江东院区等 4 所三甲医院环伺周边。

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