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中山城市星光

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【项目占地面积】: 4167.6㎡

【总建筑面积】:15028.48㎡(住宅9054.12㎡，商业1228.87㎡)

【规划总户数】:120户，楼栋数2栋

【面积段】：70.8㎡-78㎡

【装修情况】：精装

【绿化率】20%

【容积率】：2.5

【物业公司】：时代物业

1、200米直达人民西区域，享新香洲超级配套

住在城市星光，10分钟车程全享有：香山湖公园、儿童公园、三溪科创小镇、华侨城凤凰谷、工人文化宫&方志馆、珠海中心书城、全民健身综合训练馆等。

2、1小时六大立体交通网，通达粤港澳

【轻轨】明珠轻轨站40分钟到广州，12小时达长沙、北京等国内各城市

【飞机】明珠轻轨站有珠海候机楼，未来轻轨站可直达机场，飞往全国

【轮船】车行15分钟到九州港码头，1小时船程到香港和深圳

【高速】紧邻金琴快线入口，车行10分钟到唐家，20分钟到横琴，经香海路30分钟到斗门和金湾

【公交】公交994路，一站进珠海上冲总站

【大桥】走兴业快线经深珠通道，半小时可达深圳；车行明珠路+港昌路15分钟到港珠澳大桥口岸，1小时到香港和澳门

3、三大商圈配套，5分钟车程享尽缤纷生活

奥园广场，新香洲新建的大型购物商场

山姆会员店，世界500强高端会员商店

绿景佐阾&凤鸣佑里，明珠站地标性CBD购物中心

4、买70得100，最高达130%实用率王牌户型

低密度小高层，一字型设计，楼栋无遮挡；两梯五户，电梯使用拒绝拥堵。

王牌户型70-78㎡大三房，全屋落地窗，采光通风极佳。罕见赠送率，全屋赠送23-30多㎡，百年难得一见。

5、精装现楼现证，即买即办证，买房安心更放心

选用世界知名品牌装修建材，现代灰色系装修风格，时尚优雅，居住品质大大提升。现楼现证，即买即办证，买房很安心。

6、时代物业，国家一级资质物管

时代物业，国家一级资质物管，二十余载服务历程，获“中国物业管理品牌标杆企业”、“中国物业服务品牌20强”等行业殊荣，始终以“五星礼宾”服务为业主带来更优居住体验。

精品户型鉴赏

01/02户型78㎡轻奢精致三房

（赠送约24㎡）

南向三房；30%超高赠送率

使用率达到108%

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