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海口盛达景都

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一、基础参数（2026.4）

开发商：海南盛达房地产开发有限公司

物业：海南盛达物业 / 部分业主自管

物业费：1.3 元 /㎡/ 月

规模：占地3 万㎡，建面14 万㎡，10 栋 33 层高层

总户数：约3279 户（大盘）

容积率：3.24，绿化率 25%

车位：883 个（配比紧张）

梯户比：2 梯 4 户 / 3 梯 4 户

产权：70 年住宅

建成：一期 2008 年，二期 2016 年，三期 2022 年

二、主力户型

60㎡ 1 室 1 厅 1 卫：小户型、低总价、适合单身 / 过渡

86-95㎡ 2 室 2 厅 1 卫：主力户型、通透、实用

105-133㎡ 3 室 2 厅 2 卫：刚需改善、双卫、南北通透

145-170㎡ 4 室 2 厅 2 卫：大户型、观景、改善首选

318㎡ 7 房 3 卫（跃层）：空中别墅、6.8 米挑高、江景

三、社区配套

商业：自带大润发超市、桫椤湾商业街、3 条底商

内部：中心园林、泳池、温泉泡池、儿童游乐、老年活动中心

服务：24h 安保、智能门禁、快递柜、卫生服务站

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