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广州珠江海珠里

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项目基本信息

楼盘名称：珠江海珠里

总栋数：2栋，总户数：123户，产权年限：70年

占地面积：13700平米，建筑面积：56000平米

容积率：3.18，绿化面积：4100，绿化率：30%

总车位数：527，地上车位数：500，底下车位：27，车位配比：1:3

得房率：80-85%，装修标准：精装修

开发商品牌：珠江股份，物业公司：珠江城市服务，物业管理费：3.8元/月/平米

周边配套

先看通勤，项目与2号线江泰路站的直线距离只有约400米。（测距：百度地图）这个站预计在今年还会开通11号线大环线。

未来从项目出发，可以直达天河、海珠、荔湾、越秀、白云中心五区，无缝切换广州目前近80%的地铁线。

如果未来去江泰路站的江南大道路段开通，海珠里的地段优势将会更加明显。

此外，距离项目约950米还有广佛线燕岗站，就算广佛通勤也不会觉得吃力。

再看商业，目前海珠最成熟的商圈，就分布在海珠西江南大道沿线。

从海珠里散步500米就到万科里，在约2.5公里范围内，还有江南西、乐峰广场、东晓南三个大型商圈。

呼朋唤友打卡新开的网红餐厅，逛街、看电影、吃宵夜直落，随时约起。

若然逛街不够过瘾，你还可以约上队友来一场球赛出出汗。在海珠里，下个楼就到燕子岗体育场。

这里还是当年亚运会的场馆之一，足球场、网球场、田径场、篮球场，室内羽毛球场都齐活，想锻炼无需再找健身房。

除此之外，在海珠西医疗、学校等资源都十分齐全。项目2公里范围内，就有5所三甲医院，大人小朋友日常健康都有保障。

项目楼下就是侨燕苑幼儿园，对口小学是红棉小学，周边还有第四十一中、第九十八中等学校，将孩子的12年教育都包圆了。

约75平上车户型，对望小蛮腰

我们先来看下，适合刚需家庭上车的约75平实用2房。

客餐厨一体化的设计，整体的空间感比较通透。

这个小户型还拥有南北双阳台，在景观阳台种些花草，洗衣机烘干机放在生活阳台，居家收纳轻松解决。

更绝的是，这个户型在阳台就能看到广州塔和珠城CBD夜景。

下班回来伴着月光小酌一杯，主城区年轻人的生活图景，在此刻照进了现实。

这也应该是目前看小蛮腰距离最近，且最便宜的新房了！

约98-111平三房，任君选择

如果是偏刚改型的家庭，不妨考虑下海珠里的三房户型。

以约98平户型为例，客厅、主套、次卧都朝南，整体的舒适度和采光都考虑到位。

入户花园装上玄关柜，将婴儿车等大件悉数收纳，铲屎官们还可以打造成宠物活动区。

面积稍大一点的约101平，竖厅布局让活动空间、休息空间分区。

在客厅组队开局，聚会聊天的同时，也不会影响到家人在休息。

预算更充足些的家庭，不妨看看约111平3房。

这个户型的景观阳台接近6.5米，直接把屋内的采光面，还有景观视野都拉高了一个level。

主卧自带270°观景飘窗，给阳光、景观留足空间，住在这里睡眠质量都比别家好。

约129平四房，改善一步到位

最后，海珠里的四房户型，更适合想一步到位的改善型家庭。

这个户型做到四开间朝南，景观阳台足足有6.5米长，空间感相当阔绰。

来直接感受一下阳台视野，南向户型还能看到广州圆，平日一家人喝茶聊天再舒适不过。

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