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东莞德天凯旋府

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基础信息（南城总部基地・品质现房）

开发商：东莞市浩滴房地产开发有限公司

规模：占地约 1.11 万㎡，建面约 5.6 万㎡

规划：3 栋高层（27-28 层），共269 户

容积率 / 绿化率：3.328/30%

梯户比：2 梯 3 户（2/3 栋）、2 梯 4 户（1 栋）

车位配比：1:1.72（充足）

物业：德天物业

交付：精装现房（即买即住）

产权：70 年住宅（1993 年拿地，剩余约 37 年）

二、主力户型 & 价格（2026.4 最新）

全系精装，南北通透，采光极佳

98㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需）

亮点：经典竖厅，卧室全朝南

110㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒适）

亮点：横厅设计，空间更阔绰

120/126㎡ 4 房 2 厅 2 卫（刚改）

亮点：二胎 / 三代同堂首选

143㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善）

亮点：双套房，私密性强

195㎡ 4 房 2 厅 4 卫（楼王）

亮点：一梯一户，超大阳台，终极改善

三、核心配套（主城成熟圈）

交通（便捷）

地铁：距R2 线蛤地站约 1 公里

自驾：临莞太路，近东莞大道、环城路、广深高速

高铁：距广深第二高铁蛤地站（规划）约 2 公里

商业（完善）

近：蜂汇广场（约 300 米）、天安数码城（约 100 米）

远：汇一城、国贸城、东莞万象城（在建）

生态（王牌）

双公园：楼下兴福公园（市政）+ 社区中式园林

教育（一般）

小学：南城阳光五小（约 400 米）、东晖实验学校

医疗：康华医院、南城医院（约 3 公里）

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